Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151003-390
Ingatlan ára: 390.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-658-7471

Az ingatlan értékesítője

Szarka Pál

Szarka Pál

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XII.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
130 m2
Telek mérete:
2246 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2021
Átadás éve:
2022.04
Épület emelet száma:
3
Ingatlan emelete:
földszint
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
panorámás
Gáz:
nincs adat
Villany:
nincs adat
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
teremgarázs
Lift:
van

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Légkondicionált
 
Biztonsági felügyelet
 
Kaputelefon
 
Redőny
 
Csendes
 
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Világos
 
Kábel TV
 
Lift
 
Biztonsági rendszer
 
Kiépített IT hálózat (TCP/IP)
 
Riasztórendszer
 
Internetkapcsolat
Környezet:
Posta a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Kórház a közelben
 
Bank a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Bolt a közelben
 
Templom a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Belváros
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Hegyvidék
Közlekedés:
Metrómegálló a Közelben
 
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Villamosmegálló a közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Kerti világítás
 
Terasz
 
Erkély
 
Parkoló
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Garázs automata kapuval
 
Tároló
 
Automata locsolórendszer
 
Körbejárható ház
 
Térburkolat
 
Fém kerítés
 
Parkosított kert
 
Automata kapu

Leírás

Új építésű luxus lakás, prémium tartalommal eladó!

Fodor Villában, Budapest , XII. kerület, kiváló tömegközlekedésű, Orbánhegy egyik legszebb 2246 m2 -es ősfás telken épülő - DNY-i tájolású - 5 lakásos épületben, közvetlenül a fejlesztőtől panorámás lakások eladók.

A lakások elvehetetlen körpanorámával rendelkeznek a Citadellára, városra, valamint a Széchenyi hegyre.

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a Fodor Villa a 25. társasház - családi ház projektje.

A lakások átadási határideje: 2022.II.negyedév

Eladó lakások

L1

Kertszinti lakás nettó 130 m2

terasz nettó 34,4 m2 

eladási ár: 335 mFt

L2

Kertszinti lakás nettó 137 m2

terasz nettó  34,5 m2

eladási ár : 362 mFt

 

L3

Emeleti lakás  nettó 122,57 m2

terasz nettó 31,38 m2

eladási ár : 330 mFt

L4

Emeleti lakás nettó  129,12 m2

terasz nettó 29,91 m2

eladási ár :345 mFt

ELKELT !

L5

Penthouse lakás  nettó 116,13m2

terasz nettó: 145,27 m2

eladási ár: 450 mFt

 

Parkolás

A parkolás teremgarázsban, illetve kerten belüli gépkocsi parkolóval megoldott.

-teremgarázshely vételára 7mFt/garázshely

-felszíni parkoló vételára 5mFt /parkolóhely

-kötelezően megvásárolandó tároló 2 mFt/lakás

 

Műszaki tartalom

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak :

-fűtés: Panasonic hőszívattyú, mennyezet, illetve padlófűtés

-hűtés: mennyezet hűtés

-szellőztetés: az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik

-a külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

-távvezérléssel müködtethető aluminíum redőnyrendszer

-falsíkban záródó belső ajtók

-KNX típusú intelligens ház épületautomatika ,melynek segítségével akár mobiltelefonról ,távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése,hűtése ,világítás ,garázskapu ,stb.)

-intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

-automata garázs-, illetve kertkapu

-épített kert, automata öntözőrendszerrel

-riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés

-vezetékes telefonhoz történő előkészítés

-videokaputelefon

-az épületben felvonó kerül beépítésre

Szaniterek, szerelvények lakásonként  netto  3 mFt, hideg, illetve melegburkolatok netto 10.000.Ft /m2 értékben választhatóak.

 

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak.

 

Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

 

Jelen hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, melyeken történő  változtatás jogát beruházó fenntartja magának .

 

REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

 

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
 

 

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 49,78 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 6,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 5,46 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 6,26 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
háztartási helyiség
Alapterület: 3,52 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 8,01 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 3,32 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 15,99 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 19,59 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 34,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -