Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-313
Ingatlan ára: 82.990.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XXII.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
162.1 m2
Telek mérete:
910 m2
Szobák száma:
5
Építés éve:
2001
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Ingatlan szint száma:
2 + tetőtér
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs épületen belül
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Redőny
 
Világos
Környezet:
Iskola a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Bolt a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Rendezett környék
 
Csendes úton
 
Óvoda a közelben
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Körbejárható ház
 
Garázs
 
Tároló

Leírás

Bp.,XXII. kerület, Budafok részén 910 nm-s telken, 162,1 nm-es családi ház ELADÓ!

 Bp., XXII. kerület, Budafok részén 910 nm-es sarok telken, 162,1 nm-es (bruttó: 256,7 nm), 4+1 fél szobás, kétgenerációs, duplakomfortos családi ház ELADÓ!

 

Helyiségek:

FÖLDSZINT (87,6 nm):

Szélfogó (4,2 nm), nappali (29,2 nm), 2 szoba (11,5 nm, 9,8 nm), közlekedő (4,7 nm), fürdő+gardrób (7,8 nm), konyha (7,2 nm), étkező (8,7 nm), erkély (6,5 nm)

TETŐTÉR (74,5 nm):

Előtér (12,2 nm): 3 szoba (18,9 nm, 16,5 nm, 15,8 nm), fürdő + WC (7,7 nm), erkély (6,9 nm)

SZUTERÉN (PINCE) (94,6 nm):

Garázs (31 nm), műhely (35,4 nm), kazán+tároló+WC (28,2 nm)

 

Az ingatlan, Budafok csendes kertvárosi részén helyezkedik el.

A ház 2001-ben épült délkeleti tájolással. Falazata, Porotherm 38-as tégla, 5-cm-es Dryvit szigeteléssel, belső falazatra perlites hőszigetelő vakolat került. Vasbetongerenda födém, nyeregtető, Bramac cserépfedés. Fűtés és meleg vízellátást gázcirkó biztosítja. Hő leadás padlófűtés és radiátorok által történik. Külső nyílászáró hőszigetelt fa, redőnnyel felszerelve, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. Belső nyílászárók, üvegbetétes fa szerkezetűek.

 

A tetőtér szerkezetkész állapotban, befejezése az új tulajdonosra vár!

Igény és ízlés szerint alakítható terek.

 

Földszinten a fürdőbe kád, zuhanyzó és gardróbszekrény került beépítésre, WC külön helyiségben.

Kandalló kémény megépítve, riasztórendszer, kapumotor előkészítve.

 

A szuterén szint 94,6 nm, több autó beállására is alkalmas. Három méter belmagasságú, jelenleg műhelyként használják, mellékhelységet és mosdót beépíttették. Háromfázisú ipari, éjszakai áram bekötve.

Különböző vállalkozásra (üzlet, raktár, iroda, műhely stb.) kiváló lehetőséget biztosít!

 

A telek méretéből adódóan a ház bővíthető, külső lépcsőház építhető, így akár két generáció zavartalan együttélésére, vagy kiadásra is alkalmas lehet. Továbbá, ajánlanám BEFEKTETŐKNEK akár három lakássá is átalakító (256,7 nm), társasházzá nyilvánítható!

 

Buszmegálló 2 percre (150-es, 250-es, 250B), 5 percre az 58-as buszjárat.

Vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő kis sétával elérhetőek.

Campona kb. 3 km-re, autóval 7 percre található.

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

 

Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.

 

TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN:  www.gacsohaz.hu

 

 

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér

 

Gacsó Ház Ingatlan

ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu

Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.

               2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc krt. 1.

Buzás Mária:  +36-20-225-6407; buzas.maria @gacsohaz.hu

 

                                            

     

Helyiségek

előtér
Alapterület: 12,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 6,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 6,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
étkező
Alapterület: 8,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 7,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 7,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 31 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kazánház
Alapterület: 28,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 7,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 4,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
műhely
Alapterület: 35,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 29,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szélfogó
Alapterület: 4,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 9,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 18,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 16,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 15,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -

Hitelre van szüksége?