Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-320
Ingatlan ára: 44.999.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Ercsi
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ipari ingatlan
Alkategória:
műhely és raktár
Lakóterület:
337 m2
Telek mérete:
2035 m2
Szobák száma:
8
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
2
Ingatlan szint száma:
2
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
kertre néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs épületen belül

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Riasztórendszer
 
Biztonsági felügyelet
 
Világos
 
Beltéri kamera
Környezet:
Rendezett környék
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Külső kamera
 
Automata kapu
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló

Leírás

ERCSIBEN műhely és családi ház ELADÓ!

Budapesttől 30 km-re, Ercsiben KÖZVETLENÜL a 6-os út mellett, 2035 nm telken, 2005-ben épült, 2018-ban teljes körűen felújított 262 nm-es 2 szintes IPARI LÉTESÍTMÉNYKÉNT is működtethető műhely és egy 1949-ben épült, 75 nm-es családi ház ELADÓ!

 

 

Műhely (262 nm):

FÖLDSZINT (127,5 nm): Műhely (91,9 nm), tároló (21,6 nm), raktár (8,3 nm), közlekedő (5,7 nm)

EMELET (134,5 nm): Műhely (110 nm), konyha, zuhany, WC, közlekedő (24,5 nm)

 

Családi ház: (nettó:75 nm): 3 szoba (19 nm, 13 nm, 11 nm), nappali (12 nm), fürdőszoba + WC (6 nm), spejz (5 nm), konyha + étkező (9 nm), fedett terasz (28 nm), garázs (50 nm)

 

A telek elejére 2005-ben 262 nm-es ipari létesítményt építettek, amit 2018-ban teljes körűen felújítottak (Az épületet szigetelték (falazaton 15 cm, tetőn 30 cm szigetelés), az összes vezetéket kicserélték, hőszigetelt műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre, új tetőcseréppel fedték, új belső lépcsőt építettek). Az épület színezése, zuhanyzó befejezése, emelet belső vakolása, festése az új tulajdonosra várnak.

Belmagassága 3,8 m. Burkolatok: Földszinten járólap lett lerakva, emeleten beton található. A két szint, új belső lépcsővel ellátva, de külön bejárattal is használható. Ipari áramot bevezették. A fűtést és meleg vízellátást gáz cirkó, hő leadást radiátorok biztosítják.

A családi ház és a műhely, külön villany és gázórával felszerelt.

Az épület riasztóval és kamera rendszerrel felszerelt.

A családi ház 1949-ben épült, kisméretű téglából (40 cm-es fal), nyeregtetővel cserépborítással. A födém, fa gerendás. Belmagasság 2,8 m. Nyílászárók régi típusú dupla-szárnyas ablakok, az ajtók fa üvegbetétesek. Burkolatok: a szobákban, laminált parketta, a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva. A fűtés gáz cirkó, a hő leadást radiátorok, meleg vízellátás vízátfolyós gázkészülék biztosítja. A ház mellé 50 nm-es és garázs lett építve, szerelőaknával, ipari árammal ellátva.

A családi ház és a garázs felújítandó, irodának, raktárnak is átalakítható!

Amennyiben csak a családi házra lenne szüksége, akkor az ipari létesítmény, akár külön szintenként (külön bejáratúak) is ki tudja adni, amely állandó anyagi bevételre adhat lehetőséget.

Az ipari létesítményből akár több lakás is kialakítható!

A telek szinteltolásos, az ipari létesítményt az alsó telekrészre a családi házat pedig a felső, sík telekrészre építették. A feljárat enyhén emelkedős. A családi ház és az ipari létesítmény bejárata leválasztható.

 

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a központban van.

Közlekedés, távolsági busszal, vonattal. Autóval az M6-os autópályán, fél óra alatt elérhető Budapest.  Dumapartról induló komppal, Tökölre lehet átjutni.   

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

 

Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.

 

TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN:  www.gacsohaz.hu

 

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér

 

Gacsó Ház Ingatlan

ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu

Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.

               2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc krt. 1.

Buzás Mária: +36 20/225-6407;  buzas.maria@gacsohaz.hu

Helyiségek

egyéb
Alapterület: 24 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 5,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
műhely
Alapterület: 91,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
műhely
Alapterület: 110 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
raktár
Alapterület: 8,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 21,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 75 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -

Hitelre van szüksége?