Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-350
Ingatlan ára: 38.700.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Érd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
házrész
Lakóterület:
141 m2
Telek mérete:
200 m2
Szobák száma:
5
Építés éve:
2008
Felújítás éve:
2018
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
2
Ingatlan emelete:
tetőtér
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Tájolás:
Dél
Kilátás:
udvarra néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs épületen belül
Akadálymentes:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Redőny
 
Amerikai konyha
 
Világos
 
Beépített konyhabútor
Környezet:
Bolt a közelben
 
Rendezett környék
 
Iskola a közelben
 
Óvoda a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autópálya a közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Garázs automata kapuval

Leírás

Érden, tetőtéri 141 nm-es, 5 szobás házrész ELADÓ!

Érd, Sasváros részén, 579 nm-es telken, 244 nm-es családi házban, 141 nm-es tetőtéri, külön bejáratú, 5 szobás, duplakomfortos lakása, telekhasználattal, garázzsal ELADÓ!

 

Helyiségek:

TETŐTÉR (141 nm):

Lépcsőfeljáró (6,4 nm), közlekedő (3,66 nm), nappali + étkező (26 nm), konyha (15 nm), 2 szoba (14,31 nm, 11,75 nm), fürdő +WC (11,26 nm), WC (1,4 nm)

Külön bejáratú rész:

Nappali (22,54 nm), szoba (10,34 nm), kazán (4,4 nm), gardrób (2,48 nm)

(Alaprajz szerint) A nappaliban lehetőség van, még egy konyha kialakítására. A 4,4 nm-es kazán helyiség, plusz fürdőszobának alkalmas.

  

Garázs: 25 nm (50 nm)

 

A családi ház földszinti része 1988–ban, a tetőtéri lakás 2008-ban épült. Falazata, 38-as tégla. Vasbetongerenda födém, nyeregtető, cserépborítás.

Az alsó és a felső szint külön mérőórákkal felszerelt.

                              

2018-ban a 141 nm-es tetőteret a lépcsőháznál ajtókkal szétválasztották, hogy két különálló lakrészt tudjanak kialakítani.

 

 A lépcsőházból mind a két lakrészhez külön bejárat nyílik, több ponton záródó biztonsági ajtóval. A jobb oldali, 89 nm-es lakrészben a fürdőszoba és a mellékhelyiség kivételével a burkolatokat le kell rakni. Az amerikai konyhás nappali, külön leválasztott étkezővel lett kialakítva. A gépesített konyhabútor és étkező az ár részét képzik. A konyhabútor 2015-ben lett beépítve. Nappaliban 5.1-es hangrendszer lett beépítve. A tágas fürdőszobában két mosdó, sarokkád és WC található.

A bal oldali 52 nm-es világos nappali lakrészben új járólap található. Hálószobában és a kazánnál laminált parketta lett lerakva. Külső nyílászáró hőszigetelt műanyag, redőnnyel felszerelve. Fűtés és meleg vízellátást gáz cirkó biztosítja. A nappaliban Médiafal, 7.1-es hangrendszerrel lett kialakítva.

 

Az 50 nm-es GARÁZS közös használatban van a földszinti lakókkal, így 1-1 gépkocsinak biztosít beállást, külön-külön közvetlen bejárattal a lakásokba. A garázs automata kapuval lett felszerelve. További autók beállása megoldható a hátsó kertrésznél.

 

A külső homlokzat szigetelése még befejezésre vár.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvéd általi ellenjegyzett használati megosztással.

 

Buszmegálló, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, párperc sétára található.

Közlekedés autóval kiváló, 70-es, 6-os út valamint az M6-os autópálya közelségéből adódóan!

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

 

Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.

 

TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN:  www.gacsohaz.hu

 

 

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér

 

Gacsó Ház Ingatlan

ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu

Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.

               2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc krt. 1.

Buzás Mária,  +36-20-225-6407, buzas.maria@gacsohaz.hu

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 41 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 11,26 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 2,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kazánház
Alapterület: 4,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 3,66 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 6,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 22,54 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 14,31 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,75 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,34 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -

Hitelre van szüksége?