Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-124
Ingatlan ára: 25.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Pusztaszabolcs
Cím:
Béke utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház (többgenerációs ház)
Lakóterület:
230 m2
Telek mérete:
1076 m2
Szobák száma:
7
Építés éve:
2013
Ingatlan állapota:
átlagos állapotú
Épület emelet száma:
1
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Parkolás:
garázs épületen kívül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Riasztórendszer
 
Klíma
 
Beépített konyhabútor
 
Redőny
 
Csendes
 
Világos
 
Konyhabútor
 
Biztonsági rendszer
Környezet:
Csendes úton
 
Rendelőintézet a közelben
 
Templom a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Rendezett környék
 
Iskola a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
Külső jellemzők:
Rendezett kert
 
Kertkapcsolat
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Melléképület
 
Garázs automata kapuval
 
Tűzrakóhely
 
Kültéri medence
 
Automata kapu

Leírás

Eladó Pusztaszabolcson 1076 nm-es telken, jó állapotú 230 nm-es 7 szobás, duplakomfortos, KÉT GENERÁCIÓS családi ház, medencével, átriummal, két külön-bejáratú lakással!

Pusztaszabolcson csendes, nyugodt utcájában, 1076 nm-es telken, felújítandó 230 nm-es, 7 szobás, duplakomfortos, két generációs családi ház átriummal, két külön-bejáratú lakással kedvező ÁRON ELADÓ!

A ház 2013-ban nyerte el a mai formáját egy régebbi ház kibővítésével. Az épületben egy 40 nm-es zárt átrium lett kialakítva, ahonnan mind a két lakás megközelíthető (a földszinti lakásnak van egy másik bejárata is). Az ingatlanhoz tartozik egy 4 gépkocsi tárolására alkalmas garázs, kültéri medence, és fűvesített kert.

Az ingatlanban, jelenleg nincs gáz és áram, eredetileg mindkét lakás gázfűtésű, klimatizált és riasztóval ellátott! Falazata B38 tégla, külső fal kékre színezve, a födém vasbetongerendás, sátortetővel, zsindely-borítással. A garázskapu és a kertkapu távirányítású, nem csak a medence, de az udvarban a hatalmas fák árnyéka is kellemes pihenőhellyé teszi a kertet ebben a nagy melegben is!

A földszinti lakás 110 nm-es, 4 szobával, konyhával és étkezővel. A nagyméretű, sarokkádas fürdőszobán kívül vendég WC is van. A fűtést gáz cirkó (hiányzik az ingatlanból jelenleg), hő leadást radiátorok biztosítják, a lakás klimatizált. Nyílászárók: hőszigetelt minőségi fa (még 3 darab hagyományos gerédtokos ablak van a földszinten). A beltéri ajtók: fa. Burkolatok: a szobába szőnyegpadló, konyha, fürdőbe járólap lett lerakva.

Földszinti lakás helyiségei:

Előszoba (5,5 nm), előtér (1,9 nm), étkező-konyha (18,9 nm), 4 szoba (20,6 nm, 18,8 nm, 14,8 nm és 10,2 nm), fürdő (14,8 nm), folyosó (10,8 nm) és WC (1,5 nm).

Az emeleti lakásba (hasznos alapterület 80 nm) a fedett átriumban lévő lépcsőn keresztül jutunk. Ez a lakás nincs teljesen kialakítva, azonban ráfordítással lakhatóvá tehető! A helyiségek ki vannak alakítva, hatalmas nappali, két hálószoba, sarokkádas fürdő és étkezős konyha alkotja ezt a lakást.

Emeleti lakás helyiségei:

hasznos alapterület (tényleges alapterület)

Konyha 4,7 nm (8,2 nm), étkező 13,9 nm (17,2 nm), Kamra 1,6 nm (2 nm), nappali 33,7 nm (39,4 nm), 2 hálószoba 2x11,1 nm (2x18,4 nm) és fürdőszoba 5,1 nm (8,3 nm).

 

Pusztaszabolcs egy 6000 fős kisváros Fejér megyében. Budapest 50 km (M6), a két megyei jogú város közül Székesfehérvár 35 km, Dunaújváros (M6) pedig 30 km-re fekszik a településtől. A várostól 10–10 km-re található a Velencei-tó, illetve a Duna. Pusztaszabolcs vasútállomás jelentős vasúti csomópont.

Budapest–Pusztaszabolcs/Pécs-vasútvonal vasúti fővonalból itt ágazik ki a Pusztaszabolcs–Dunaújváros-vasútvonal és a Pusztaszabolcs–Székesfehérvár-vasútvonal. Elővárosi vonatok kötik össze Budapesttel, Dunaújvárossal. Tökéletes választás olyan családoknak, akik élvezni akarják a csendet és a zöldövezet előnyeit, de nem akarják feladni budapesti munkájukat sem!

________________________________________________________________________________________

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
2360 Gyál, Piactéri üzletsor 19.

Hívjon bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szívügyünk az otthonod! 

Helyiségek

előtér
Alapterület: 5,5 m2
Dimenziók: 3,5x1,6
Tájolás: -
étkező
Alapterület: 13,9 m2
Dimenziók: 4,9x2,8
Tájolás: -
étkező
Alapterület: 13 m2
Dimenziók: 3,7x3,5
Tájolás: -
folyosó
Alapterület: 10,8 m2
Dimenziók: 7,3x1,5
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 5,1 m2
Dimenziók: 3,5x1,5
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 6,6 m2
Dimenziók: 3x2,2
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 4,7 m2
Dimenziók: 2,9x1,6
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 5,9 m2
Dimenziók: 3,5x1,7
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,2 m2
Dimenziók: 1,3x0,9
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 33,7 m2
Dimenziók: 6x5,6
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,1 m2
Dimenziók: 3,7x3
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,1 m2
Dimenziók: 3,7x3
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,2 m2
Dimenziók: 3,6x2,9
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 14,8 m2
Dimenziók: 4,2x3,6
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 18,8 m2
Dimenziók: 4,5x4,2
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 20,6 m2
Dimenziók: 4,9x4,2
Tájolás: -
télikert
Alapterület: 40,5 m2
Dimenziók: 7,2x5,6
Tájolás: -