Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-327
Ingatlan ára: 63.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Százhalombatta
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
158.4 m2
Telek mérete:
1377 m2
Szobák száma:
2
Építés éve:
1959
Felújítás éve:
2007
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
utcára és udvarra néző
Tetőtér:
beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
utcán, közterületen

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Redőny
 
Csendes
 
Világos
Környezet:
Játszótér a közelben
 
Csendes úton
 
Park a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Óvoda a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Rendezett kert
 
Garázs
 
Pince
 
Fúrt kút / Ásott kút
 
Tároló

Leírás

Százhalombatta, központjában családi házas övezetben 1377 nm-es telken 79 nm-es, két szobás családi ház és egy 82,4 nm üzlethelyiség ELADÓ!

Százhalombatta, központjában családi házas övezetben 1377 nm-es telken 79 nm-es, két szobás családi ház és egy 82,4 nm üzlethelyiség ELADÓ!

Helyiségek:

Előszoba (9 nm), 2 szoba (21 nm, 19 nm), konyha (9 nm), kamra (7 nm), fürdő + WC (5 nm), közlekedő (9 nm)

pince (20 nm)

 

MŰHELY: 20 nm

TÁROLÓ: 3 nm

PINCE: 16 nm

GARÁZS: 19 nm

 

A családi ház 1959-ben épült kétsoros kisméretű téglából, D-K tájolással. Vasbeton gerenda födém, kontyolt tető, palaborítás. 2007-ben új hideg burkolatokat került lerakásra és új fűtésrendszer került beépítésre. 2009-ben a külső nyílászárókat hőszigetelt műanyagra kicserélték, redőnnyel felszerelték. A fűtés és a meleg vízellátást gázcirkó, hő leadást radiátorok biztosítják. Burkolatok a szobában szép állapotú parketta a többi helyiségben járólap lett lerakva.

A tetőtér beépíthető. A padlásra az ingatlanon belül a kamrából lehet felmenni.

Az üzlethelyiséget 1992-ben B30-as téglából építették. Nyeregtető, palaborítással. 1994-ben és 2015-ben az üzletet bővítették. A bővítmény könnyűszerkezetből épült. A fűtés gázkonvektor által történik, meleg vízellátást villanybojler biztosítja. Külső nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek. Burkolat az egész üzletben járólap, előkészítőkben, mosogató helyiségben mennyezetig csempe található.

Az üzlet jelenleg jól működő kifőzdeként üzemel. (Nyitvatartás 11-15 óráig)

Amennyiben az új tulajdonosnak nem áll szándékában használni az üzlethelyiséget a jelenlegi bérlő szívesen maradna és tovább bérelné az üzletet. Befektetésnek is remek lehetőség, havonta stabil bevételi forrást jelenthet az üzlet kiadása.

A garázs és a műhely egy épületben található, kisméretű téglából épült. Tetőn hullámpala borítás, ablakok, ajtók fémszerkezetűek. Épületen belül még egy boltíves kisméretű téglából kirakott 16 nm-es pince is van.

A kert szépen gondozott, veteménnyel, gyümölcsfákkal, tujákkal beültetett.

Locsolás ásott kútról megoldott.

 

 

Százhalombatta BP-től DNY- irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság. Változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.

TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN:  www.gacsohaz.hu

 

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér

 

Gacsó Ház Ingatlan

ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu

Irodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.

               2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc krt. 1.

Buzás Mária: +36 20/225-6407;  buzas.maria@gacsohaz.hu

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 19 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
műhely
Alapterület: 20 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
pince
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 21 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 19 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -

Hitelre van szüksége?