Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-443
Ingatlan ára: 63.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Ingatlan képei

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Százhalombatta
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
sorház
Lakóterület:
70 m2
Telek mérete:
160 m2
Szobák száma:
3
Építés éve:
2021
Átadás éve:
2022.10
Ingatlan állapota:
épülő
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Tájolás:
Dél
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs adat
Villany:
bevezetve
Fűtés:
elektromos / villany
Kiegészítő fűtés:
padlófűtés
Parkolás:
telken beálló
Akadálymentes:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Amerikai konyha
 
Világos
Környezet:
Gyógyszertár a közelben
 
Rendezett környék
 
Játszótér a közelben
 
Csendes úton
 
Rendelőintézet a közelben
 
Iskola a közelben
 
Bolt a közelben
 
Óvoda a közelben
Közlekedés:
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Erkély
 
Terasz
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Kertkapcsolat

Leírás

Százhalombatta, Urbárium részén 94 nm-es, 5 szobás sorházi lakás, 160 nm-es saját kertrésszel ELADÓ!

Százhalombatta, Urbárium részén 1936 nm-es telken, 5 lakásos, kétszintes sorház épül.

2021. októberben kezdődő építkezés.   

Minden ELADÓ lakáshoz egy gépkocsibeálló és saját telekrész tartozik.

 

Kivételes lehetőség Százhalombattán, városközponti kertkapcsolatos lakások ELADÓK!  

 

VÁLASZTHATÓ, LEKÖTHETŐ LAKÁSOK (3x95 nm, 1x70 nm):

(A 2-es lakás elkelt. A 3-as lakás lesz még a 70 nm-es.)

 

  • A kétszintes 94 nm alapterületű, 5 szobás, duplakomfortos lakás, terasszal és kertkapcsolattal, 160 nm-es saját telekrésszel, 1 db gépkocsibeállóval készül. Nettó 94 nm + 29,53 nm terasz.
  • Az 1-es és az 5-ös kétszintes lakás, nagyobb 260 nm-es telekkel területtel van. Ára: 76,9 mill.Ft.
  • A 4-es lakás Ára: 72,9 mill.Ft.
  • A 2-es és a 3-as kétszintes lakás, 70 nm alapterületű, 3 szobás, duplakomfortos lakás, terasszal és kertkapcsolattal, 160 nm-es saját telekrésszel, 1 db gépkocsibeállóval készül. Nettó 70 nm + 21,55 nm terasz Ára: 63,9 mill.Ft. (2-es lakás elkelt)

Építkezés kezdete: 2021. október hónapban.

Várható legkésőbbi átadási határideje: 2022. október vége, kulcsrakész állapotban.
 

Helyiségek (70 nm):
Földszint (40,96 nm): Előszoba (4,2 nm), nappali+étkező+konyha (27,79 nm), fürdő+WC (4,77 nm), tároló (1,2 nm), lépcsőház (3 nm), 2 terasz (8,25 nm, 4 nm)

Emelet (nettó: 28,04 nm): 2 szoba (11,65 nm, 11,65 nm), fürdőszoba+WC (3,48 nm), közlekedő (4,74 nm), 2 erkély (4 nm, 5,3 nm),

Egyéb: kertkapcsolatos terasz (15 nm)

            1 db gépkocsibeálló (benne van az árban)                                   

A sorházi lakások teljes mértékben önálló lakást képviselnek, önálló mérőórákkal, saját helyrajzi számokkal fognak rendelkezni, jogilag és használatilag is külön van bontva az öt lakás! Így a CSOK, és a kedvezményes állami támogatott hitel is igénybe vehető.

 

A házak beton alappal, POROTHERM 30-as tégla falazattal, 15cm Dryvit szigetelő rendszerrel, nemes vakolattal, vasbeton gerenda födémmel, féltetővel, cserépborítással épülnek. Nyílászárók: 3 rétegű thermo üveg, 6 kamrás, műanyag, bukó-nyíló. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, Beltéri ajtó dekorfóliás. A fűtést elektromos padlófűtés és napelem biztosítja. Melegvíz-ellátás villanybojler által történik.

Az árba beletartozik: Egy helyiségbe a klímához vezeték kiépítése és a riasztó előkészítése.

Választható burkolatokat 3000.- Ft/nm.

Kertrendezés: Termőföld feltöltés. Külső kerítés 150 m magasságban készülnek. A járda és a gépkocsibeálló térkővel burkolt. A közös gépkocsibeálló elektromos úszókapuval készül.

 

A lakások külön udvari bejárattal készülnek. A gépkocsibeállók, a ház oldalán kerülnek kialakításra. Minden lakészhez a 1 db gépkocsibeálló tartozik.

A fedett teraszról a lakásba belépve az előszoba van, szemben a fürdő mellékhelyiséggel, balra a konyha + nappali + étkező. A lépcső alatt egy tároló kerül kialakításra. Nappalinál fedett terasz van.

Az emeleten két szoba lesz, és egy fürdő mellékhelyiséggel. Az egyik szobánál franciaerkély a másik szobánál erkély lett tervezve. A lépcsővel szemben a közlekedőből nyílik az emeleti második erkély.  

 

Külön megállapodással kérhető:

  •  klímaberendezés, konyhabútor, redőny-szúnyogháló, kertben locsoló berendezés
     

Referenciaház megtekinthető. Az építés folyamán bármikor megnézheti az építkezést, így beleszólása lehet saját ingatlanjának az elkészülésébe.

 

Buszmegálló, vasútállomás, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda pár perces sétára található. 


Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak.  A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

Remélem felkeltettem érdeklődését!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokba-adásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 27,79 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előszoba
Alapterület: 4,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 5,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 4,77 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 4,77 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 4,74 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,65 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,65 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 1,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 8,25 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -