Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-133
Ingatlan ára: 121.800.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest VI.
Cím:
Lendvay utca
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
109 m2
Szobák száma:
3
Felújítás éve:
2017
Ingatlan állapota:
újszerű
Épület emelet száma:
3
Ingatlan emelete:
3. emelet
Ingatlan szint száma:
1
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő)
Parkolás:
utcán, közterületen (fizetős)
Lift:
van
Akadálymentes:
részben
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Mosógép
 
Főző konyha
 
Kaputelefon
 
Beépített konyhabútor
 
Világos
 
Hűtőszekrény
 
Lift
 
Csendes
 
Klíma
 
Redőny
 
Gépesített
 
Légkondicionált
 
Bútorozatlan
 
Konyhabútor
Környezet:
Park a közelben
 
Belváros
 
Óvoda a közelben
 
Templom a közelben
 
Csendes úton
 
Iskola a közelben
 
Bank a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Rendezett környék
 
Bolt a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Városközpont
 
Fitness center a közelben
Közlekedés:
Metrómegálló a Közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Troli megálló a közelben
Külső jellemzők:
Fém kerítés
 
Pince
 
Erkély
 
Tároló
 
Körbejárható ház
 
Rendezett kert

Leírás

Lendvay utcában ELADÓ egy világos, 109 nm-es teljesen felújított, 3 szobás, erkélyes,tetőtéri lakás!

Az ingatlan 2017-ben egy 3 emeletes villaépület tetőterében a mai igények szerint lett kialakítva. A rengeteg ablaknak köszönhetően a lakás meglepően világos, tágas terei és ferdesíkú mennyezete ezzel együtt meghagyta a tetőtéri lakásokra jellemzően izgalmas térformákat! A lakásban a nappali mellett, 2 tágas hálószoba, modern konyha, előszoba, fürdő, külön WC és egy erkély is helyet kapott. A sok ablak ellenére nem látnak be a szomszéd épületekből, mivel ez a ház 1-2 méterrel magasabb azoknál!

A nappali a tető formája és a nagyméretű tolóablakok miatt igen tágas érzetet kelt, jelenleg a szomszédos szobával egybenyitva hatalmas (38,4 + 26,5 = 64,9 nm) nyitott teret alkot. A lakás másik végében található hálószobából tolóajtón keresztül jutunk ki a fedett erkélyre, ezt a szobát a lenyugvó nap fénye teszi még kellemesebbé. A lakás centrumában a minden igényt kielégítő modern konyha lesz a családi élet központja. Habár a lakás közepén van, a két fenti világító ablak és a lichthof hatalmas ablaka teszi egésznap világossá a főzés szinterét! A méretre készült konyhabútor teljesen gépesített, beépített hűtőgép, tűzhely, elszívó, mosogatógép, mosógép és fordított-ozmózisos vízszűrő és lugosító rendszer teszi teljessé! Az ízléses fürdőben sarokkád és zuhanyfülke is található, a ferde tetősík és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően a felhőkben vagy a csillagokban is gyönyörködhetünk fürdés közben! A különálló mellékhelység hasonlóan tágas és bidét is tartalmaz.

Az ingatlan 109 nm-es, egy hatalmas nappali (38,4 nm), 2 szoba (26,5 és 15 nm), konyha (12,8 nm), előszoba (5,5 nm), külön WC (3,6 nm), fürdőszoba (4,9 nm), és erkély (5 nm) található.

Az ingatlan természetesen légkondicionált, a fűtést radiátorokon keresztül egy korszerű gázcirkó biztosítja. A szobákban szalagparketta, a többi helyiségben járólap burkolat van. Az ingatlanhoz egy nagy tároló is tartozik a pincében. A házat folyamatosan újítják fel, a gáz és villanyvezetékek újra lettek cserélve (a lakásban is), a pinceszint szigetelését is elvégezték, a házban természetesen lift is van.

Az ingatlan legnagyobb erőssége az elhelyezkedése! Ez itt tényleg Budapest szíve! Csak 100 méterre van a Hősök terétől és az Andrássy úttól, mégis nagyon csendes utcában, a Lendvay utca UNESCO által védett övezetben található! Mivel az épület tetején van nem érzi magát az ember házak közé szorítva! Elhelyezkedése miatt nagyon jó a tömegközlekedés is, a Kisföldalatti Hősök tere megállója, a 75, 79 trolibusz és több busz megállója biztosítja hogy könnyen eljussunk a város bármeny részére. A Városliget közelsége nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, nézzük meg ezt a remek lakást!

______________________________________________________________________________________

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
 

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szívügyünk az otthonod! 

 

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 5,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
fürdőszoba
Alapterület: 4,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
konyha
Alapterület: 12,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 3,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
nappali
Alapterület: 38,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
szoba
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Nyugat
szoba
Alapterület: 26,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Kelet