Budai hegyvidék

Természetet szeretőknek

Parkosított kert

Csendes

Nyugodt 

A budai hegyvidék egyik legszebb fekvésű, erdős zöldövezeti részén Budapest, 12. kerület Zugliget, Zugligeti úton eladásra kínálunk egy régi időket idéző 1920-as évek elején épült 2675nm-es osztatlan közös tulajdonú telken lévő ingatlan, mely 2 önálló bejárattal rendelkező lakásból áll. A Hunyad-orom és Tündér-szikla alatt körülhatárolt területen.

Mindkét ingatlan a terület adottságait kihasználva lett megépítve. A lakások együtt és önállóan is megvásárolhatóak, összenyitva ki tudunk alakítani egy közel 200nm-es családi házat, mely alkalmas két generáció együttélésére. A két lakás telekhányada összesen 1170 nm.

Az alsó lakáshoz tartozó telekhányad 596 nm.

Az alsó lakás 95 nm-es duplakomfortos és két külön bejárattal is rendelkezik. Egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező (34,7 nm), fürdőszoba+WC (6,5 nm), gadrób (3,6 nm), hálószoba (24 nm), szoba (8,6 nm), szoba (7,1 nm), zuhany + WC (3,5 nm), télikert (6,7 nm) található.

Extra tárolási lehetőség elérhető a lakásból, egy 12nm-es pince és a kertből  egy 15 nm-es pince. Ezenkívül a kertben is található egy tároló.

A lakás a 2000-es években felújításra került teljeskörűen, nyílászárókkal együtt. A fűtés korszerűsítés 3 éve történt, a fűtést elektromos kazán biztosítja és 20db napelem, gáz nincs a területen. A konyhában új vízmelegítő, sütő és főzőlap található. A házhoz parkosított kert kapcsolódik kizárólagos kerthasználattal, kis medencével. Az alsó lakáshoz két fedett gépkocsi beállási lehetőség van kialakítva.

Az felső lakáshoz tartozó telekhányad 574 nm.

A felső lakás 97 nm-es összkomfortos. Két tágas szoba (25,2 + 23,3 nm), szoba (12,7 nm) fürdőszoba WC-vel (5,2 nm), előtér  (4,9 nm), konyha (13,4 nm) és fedett terasz (14,6 nm) található. 

A lakás részleges felújításon esett át, új hőszigetelt tetőszerkezettel (új koszorú, új födém, új héjazás) és új műanyag nyílászárók lettek beépítve. A belső terek felújítást igényelnek. A fűtést elektromos kályha biztosítja, gáz nincs a területen.

A ház mögött ősfákkal övezett zárt kert ad lehetőséget a pihenésre, ahol egy kis pince is kialakításra került. A fenti lakásnál 2db gépkocsi beállási lehetőség van kialakítva az útról.

Busszal gyorsan megközelíthető a Széll Kálmán tér, Budagyöngye bevásárló központ. A közelben számtalan kirándulási lehetsőség érhető el, pár perc a libegő.

Hívjon bizalommal: Turmezei Zsuzsa - 06 70 331 8181 turmezei.zsuzsa@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.