Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151003-393
Ingatlan ára: 520.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-658-7471

Az ingatlan értékesítője

Szarka Pál

Szarka Pál

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XII.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
116.13 m2
Telek mérete:
2246 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2021
Átadás éve:
2022.04
Épület emelet száma:
3
Ingatlan emelete:
3. emelet
Kilátás:
panorámás
Gáz:
nincs adat
Villany:
nincs adat
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
teremgarázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Csendes
 
Lift
 
Amerikai konyha
 
Kábel TV
 
Riasztórendszer
 
Biztonsági rendszer
 
Kiépített IT hálózat (TCP/IP)
 
Internetkapcsolat
 
Redőny
 
Biztonsági felügyelet
 
Kaputelefon
Környezet:
Posta a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Kórház a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Rendezett környék
 
Hegyvidék
 
Park a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Játszótér a közelben
 
Bank a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bolt a közelben
 
Iskola a közelben
Közlekedés:
Villamosmegálló a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Autóút a közelben
 
Metrómegálló a Közelben
 
Autópálya a közelben
Külső jellemzők:
Parkosított kert
 
Garázs automata kapuval
 
Tároló
 
Automata kapu
 
Körbejárható ház
 
Térburkolat
 
Fém kerítés
 
Rendezett kert
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Kerti világítás
 
Terasz
 
Automata locsolórendszer

Leírás

Új építésű luxus lakás, prémium kategóriás műszaki tartalommal eladó!

Budapest, XII. kerület, kiváló tömegközlekedésű, Orbánhegy egyik legszebb 2246 m2 -es ősfás telken épülő - DNY-i tájolású - 5 lakásos épületben, közvetlenül a fejlesztőtől panorámás lakások eladók.

 

A lakások elvehetetlen körpanorámával rendelkeznek a Citadellára, városra, valamint a Széchenyi hegyre .

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 - ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a Fodor Villa a 25. társasház - családi ház projektje.

 

A lakások átadási határideje: 2022. II. negyedév

 

Eladó lakások:

 

L1

 

Kertszinti lakás nettó 130 m2

terasz nettó: 34,4 m2 

eladási ár: 380.000.000.Ft + 1db garázshely +1db felszíni parkoló + 1 db tároló mindösszesen : 394.000.000.Ft

 

L5

 

Penthouse lakás nettó 116,13 m2

terasz nettó 145,27 m2

eladási ár: 490.000.000.Ft  + 2 db garázshely + 1 db tároló mindösszesen :506.000.000.Ft

 

L2, L3, L4 lakások elkeltek!

 

Műszaki tartalom

 

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak:

 

  • fűtés Panasonic hőszívattyú, mennyezet, illetve padlófűtés

 

  • hűtés mennyezet hűtés

 

  • szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik

 

  • a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

 

  • távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer

 

  • falsíkban záródó belső ajtók

 

  • KNX típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapu, stb.)

 

  • intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

 

  • automata garázs, illetve kertkapu

 

  • épített kert automata öntözőrendszerrel

 

  • riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés

 

  • vezetékes telefonhoz történő előkészítés

 

  • videokaputelefon

 

  • az épületben felvonó kerül beépítésre

 

 

Szaniterek, szerelvények lakásonként nettó 3 mFt, hideg ,illetve melegburkolatok nettó 10.000.Ft /m2 értékben választhatóak.

 

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak.

 

Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

 

Jelen hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, melyeken történő változtatás jogát beruházó fenntartja magának.

 

REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS!

 

 

 

Szívügyünk az otthonod! 

 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

 

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
 

 

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 45,76 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 7,23 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 7,96 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 3,96 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
háztartási helyiség
Alapterület: 3,52 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 8,04 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 15,30 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,18 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,18 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 145,27 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -