Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151003-477
Ingatlan ára: 379.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-70-658-7471

Az ingatlan értékesítője

Szarka Pál

Szarka Pál

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XIV.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
285 m2
Telek mérete:
587 m2
Építés éve:
2002
Felújítás éve:
2020
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Tájolás:
Dél
Kilátás:
udvarra néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
bevezetve
Telefon:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
kandalló
Lift:
nincs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Riasztórendszer
 
Internetkapcsolat
 
Beépített konyhabútor
 
Konyhabútor
 
Csendes
 
Világos
 
Kandalló
 
Biztonsági felügyelet
 
Mosógép
 
Hűtőszekrény
 
Amerikai konyha
 
Klíma
 
Bútorozott
 
Szauna
 
Kábel TV
 
Beépített szekrény
 
Légkondicionált
 
Gépesített
 
Kaputelefon
 
Biztonsági rendszer
Környezet:
Rendelőintézet a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bolt a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Iskola a közelben
 
Posta a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Kórház a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Csendes úton
 
Templom a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Bank a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Külső kamera
 
Automata kapu
 
Aszfaltos utca
 
Térburkolat
 
Garázs automata kapuval
 
Rendezett kert
 
Erkély
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Terasz
 
Fúrt kút / Ásott kút
 
Parkosított kert
 
Automata locsolórendszer
 
Tűzrakóhely
 
Kertkapcsolat
 
Autóbeálló
 
Tároló
 
Fa kerítés

Leírás

Első látásra szerelem!

  • KITŰNŐ ÁLLAPOT, PRÉMIUM KATEGÓRIA
  • FRISSEN FELÚJÍTOTT
  • ÚJ GÉPÉSZETI RENDSZER
  • FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT
  • FŰTHETŐ GARÁZS 2 AUTÓNAK
  • NAPELEM RENDSZER
  • KÖZEL ’0’ FT VILLANYSZÁMLA
  • KANDALLÓ
  • AUTOMATIKUS ÖNTÖZŐRENDSZER
  • GÉPESÍTETT LUXUS KONYHA
  • RIASZTÓ, KAPUTELEFON
  • BIZTONSÁGI KAMERARENDSZER
  • AZ ÚJ BÚTOROK AZ VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK!!

 

Alsórákos zöldövezetének, csendes utcájában, 3 szintes családi ház, eladó!!

2002-ben épült, saját részre, egyedi tervek alapján, kitűnő tájolással és déli fekvésű kertkapcsolattal!

 

AZ ÉPÜLET

Tervezésénél fontos szempont volt, hogy a lehető legkevesebb kompromisszummal valósulhasson meg egy család ideális életéhez szükséges, kényelmes, élhető terek kialakítása, és emellett a fenntarthatóság is a lehető legkevesebb energiaráfordítással történjen meg!!

Folyamatos felújítási és állagmegóvási munkák sorában legutóbb 2020-ban egy teljes külső - belső esztétikai és műszaki megújulás történt!

A prémiumkategóriás anyaghasználat párosult a professzionális kivitelezéssel!
A ház minden oldalról szabadon álló, körbejárható!

 

BIZTONSÁG

Az épületben biztonsági riasztó és kamerarendszer működik!! / 8 kamera /

Videós kaputelefon.

GARÁZS

Fűthető és tágas! 46,5 m2! Két egymás mellett parkoló gépkocsi részére kényelmes parkolást biztosít! Közepén egy vízelvezetővel, hogy télen a kocsikról leolvadó hó ne jelentsen problémát!

Távirányítással működtethető kapuk!!

A lejáró rész alatt elektromos jégmentesítő működik, mely gyorsan és hatékonyan le tudja olvasztani az esetleges hó vagy jégréteget!!

 

SZUTERÉN

A barkács – kondi - háztartási helyiség itt kapott helyet valamint egy külön zuhanyzóval ellátott, 2017-ben felújított finn szauna, WC kézmosóval, és a gépészeti helyiség. A szuterén közlekedő folyosója beépített szekrényekkel segíti az éppen nem szükséges dolgok tárolását. A barkácshelyiségből külön feljárattal juthatunk ki a kertbe!

 

MEGÚJULÓ ZÖLD ENERGIÁK

 

A ház elektromos áram igényét a tetőre szerelt 14 db napelemtábla termeli meg, amely az elmúlt évek átlagában a szükséges elektromos energia 93%-át állította elő!

 

KERT

A gyönyörű, folyamatosan gondozott, karbantartott kertben a változatos növények szépsége és harmóniája, minden nap egy kis örömforrás a tulajdonosnak! Az automata öntözőrendszer vízellátását fúrt kút szolgáltatja!

A kertben található még egy fedett fa- és kerti eszköz tároló is!

 

HŰTÉS – FŰTÉS

Fűtés: 2021-ben telepített új, modern, energiahatékony gázcirkó! Opcionálisan kandalló!

Hőleadás: hidegburkolatok alatt padlófűtés melegburkolatoknál radiátorok

Hűtés: 2021-ben telepített új, modern légkondicionáló készülékek

 

FÖLDSZINT

Előszoba, gardrób, dolgozószoba, fürdőszoba, konyha-étkező-nappali / 62 m2 /.

A konyha is át lett építve: új burkolat, egyedi, modern konyhabútor, Miele, Siemens gépek kerültek beépítésre! A teljes konyha és több, a lakásban található bútor is a vételár részét képezi!!

Az étkezőből széles, eltolható üvegajtón jutunk a mintegy 40 m2-es teraszra! A nappaliban, kiegészítő fűtésként egy gyönyörű fatüzelésű márványkandallót találunk!
 

TETŐTÉR

Ezen a szinten három hálószoba /az egyik erkélyes/, fürdőszoba, gardróbszoba található. Ez utóbbiból lehet feljutni a padlástérbe, amely méreténél fogva alkalmas további helyiségek kialakítására is.

 

KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőséggel rendelkezik; a trolimegálló 3 percre, a Bosnyák tér gépkocsival 5-6 percre található.

 

LOKÁCIÓ

Minden a közelben! Iskolák, óvodák, bölcsődék, bevásárlási lehetőségek!

 

Remélem felkeltettem érdeklődését, várom hívását hétvégén is!!

 

Szívügyünk az otthonod! 

 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

 

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)