Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151044-157
Ingatlan ára: 69.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6556

Az ingatlan értékesítője

Ternyák Anita

Ternyák Anita

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XIV.
Cím:
Thököly út
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
96 m2
Szobák száma:
6
Építés éve:
1996
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
4
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
parkra néző
Tetőtér:
beépített
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Parkolás:
utcán, közterületen (fizetős)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
igen

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Kaputelefon
 
Biztonsági ajtórács
 
Világos
 
Kábel TV
 
Konyhabútor
 
Internetkapcsolat
Környezet:
Kórház a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Bank a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Templom a közelben
 
Iskola a közelben
 
Posta a közelben
 
Bolt a közelben
Közlekedés:
Metrómegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Troli megálló a közelben
 
Villamosmegálló a közelben
Külső jellemzők:
Erkély

Leírás

Eladó 3 + 3 félszobás, kétszintes, erkélyes téglalakás Zuglóban!

A XIV. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező környékén, Törökőrön eladó egy 3 + 3 félszobás, belső 2 szintes erkélyes IV. emeleti téglalakás.

A társasház a 60-as években épült, de ez a lakás 1996-ban lett kialakítva tetőtérbeépítéssel, így vált kétszintes kényelmes méretű lakássá. A kilátás innen gyönyörű, és többek között a ház mellett álló zöld parkra néz.

A tetőtérbeépítés miatt fontos tényező, hogy a tetővel nincsen semmilyen probléma, BRAMAC cseréppel fedett, soha nem ázik, és jól hőszigetelt (THERWOOLIN hőszigetelés).

A ház rendezett, csendes, nyugodt. A lépcsőház szép, 2020-ban festették újra, ekkor került fel az új biztonsági bejárati ajtó is a házra. A kaputelefon rendben működik.

A lakás egyik oldala (pl. a nappali) D-K-i fekvésű, a másik oldal, ahol az erkély is van D-Ny-i fekvésű. Emiatt az ingatlan napos és világos.

Az alsó szint alapterülete 76,5 m2, itt egy előszoba található (11,1 m2) és ebből nyílik minden további helyiség: egy nappali (20,7 m2), két hálószoba (16,8 m2 és 10,7 m2), egy különálló konyha a hozzá kapcsolódó kamrával (7,7 m2 + 1,1 m2 spejz), egy fürdőszoba (6,76 m2) és egy különálló mellékhelyiség (1,65 m2). A 10,7 m2-es hálószobához kapcsolódik egy 3 m2-es erkély is.

A tetőtérbe a nappaliból vezet fel a fa lépcső, itt szintén az előtérből nyílik az itt található 3 szoba.

A közös költség jelenleg 21.000 Ft, de ebből 3.780 Ft csak átmeneti törlesztés az elvégzett társasházi felújítások miatt. Az alap díj 17.220 Ft / hó. A lakás a tulajdoni lapon csak 70 m2, ez alapján számolják a hozzá tartozó közös költséget. Minden rezsiköltség egyéni fogyasztás alapján fizetendő, a fűtés jelenleg átalányban van számolva, havonta 17.000 Ft. A fűtést és a melegvíz ellátást kombi gáz cirkó biztosítja. A lakás külön vízórával és gázórával rendelkezik.

Az ingatlan csendes, mert hátra, a park felé néz, de a közlekedése kiváló: a közvetlen közelben található a buszmegálló, troli, bolt, pékség, ételbár, kávézó, iskola és óvoda, több park és játszótér, és a háziorvosi rendelő. Néhány perc alatt elérhető a Keleti Pályaudvar és a metróállomás (M2 és M4), az Uzsoki Kórház, a Bosnyák tér és a Városliget.

További információkért keressen bizalommal:

Ternyák Anita

06 20 225 6556

ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.