Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151015-322
Ingatlan ára: Kérem hívjon!
Elérhetőség: +36-20-469-7240

Ingatlan képei

Kérem hívjon!

Az ingatlan értékesítője

Nagy Zsuzsanna

Nagy Zsuzsanna

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XVI.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
sorház
Lakóterület:
108.68 m2
Telek mérete:
270 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2020
Átadás éve:
2021.10
Ingatlan állapota:
épülő
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
részben
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Csendes
 
Légkondicionált
 
Amerikai konyha
 
Klíma
Környezet:
Gyógyszertár a közelben
 
Templom a közelben
 
Csendes úton
 
Park a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Bolt a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Iskola a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Rendezett környék
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Kórház a közelben
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Kertkapcsolat
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Terasz
 
Erkély
 
Autóbeálló
 
Tároló
 
Automata kapu
 
Térburkolat

Leírás

Hársfaliget lakóparkban sorházi lakás eladó

  • MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉS !!!!
  • HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
  • RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
  • ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZ
  • SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ
  • FELSZINI GÉPKOCSI BEÁLLÓ
  • 5 NM  KÜLSŐ TÁROLÓ
  • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
  • CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 108,68 nm-es belső kétszintes sorházi lakás (95,3 nm lakótér+17,5 nm terasz+9,24 nm erkély) 270 nm telekrésszel ELADÓ.

A lakás elrendezése: Az alsó szinten: 22,46 nm nappali,8,51 nm konyha,1,65 nm wc, 5,5 nm előtér, 5 nm lépcső alatti tároló,5,5 nm külső tároló , 17,5 nm-es terasz valamint egy 270 nm telekrész. A felső szinten:3 db hálószoba (12 nm,11,02 nm,11,28 nm) 8 nm fürdőszoba,3,32 nm közlekedő valamint egy 9,2 nm erkély lesz kialakítva.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

A külső falak 30 cm PTH falazóelemből épülnek, grafit dryvit szigetelést 10cm vastagságban  fog kapni.Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül antracit, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, K: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben..

A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-církó kondenzációs gázkazán biztosítja. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak, minden lakóhelységben.

 

A környék bemutatása:A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde ,uszoda,a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal,,térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval ,mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.

 

Tervezett átadása: 2021.IV.negyedév

  

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG
Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.
TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér
Gacsó Ház Ingatlan
ingatlan- és hitelközvetítő iroda,

Helyiségek

előtér
Alapterület: 5,58 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 9,24 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 8,51 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 3,32 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcső - előtér
Alapterület: 0,95 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,65 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 22,46 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,28 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,02 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,04 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 17,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -