Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151040-367
Ingatlan ára: 81.999.999 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-5984

Az ingatlan értékesítője

Szabácsik Böbe

Szabácsik Böbe

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XVI.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
ikerház
Lakóterület:
89 m2
Telek mérete:
545 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2020
Átadás éve:
2021.08
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs adat
Villany:
bevezetve
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Csendes
 
Világos
 
Amerikai konyha
Környezet:
Gyógyszertár a közelben
 
Iskola a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Rendezett környék
 
Rendelőintézet a közelben
 
Bolt a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Csendes úton
Közlekedés:
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
 
HÉV megálló a közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Térburkolat
 
Kertkapcsolat
 
Terasz

Leírás

Egyszintes, önálló családi ház jelleggel, intim terasszal, lakóparki környezetben a Naplás-tó közelében

MÁR CSAK EGY SZABAD OLDAL

Budapest XVI. kerület, Mátyásföld természetvédelmi területe mellett, lakóparki környezetben, 2021 nyár végi átadással épülő, csak a külső tárolóknál érintkező, egyszintes ikerház jobb oldala eladó.

NINCS ÁTHALLÁS ÉS ÁTJÁRÁS

Az önálló családi ház jelleggel, egyedi tervek alapján épülő lakások nem szimmetrikusak.

KÖNNYEN FENNTARTHATÓ -KORSZERŰ ÉS ENERGIATAKARÉKOS-ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK

Az épület teherhordó falszerkezete Thermo-Block 35 polisztirol zsaluelem vasalt betonmaggal. A lakásokban a belső válaszfalak 10 cm-es ytong tégla. A födém fa szerkezetű, cserépfedéssel és kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tetőtérbe való feljutás lenyitható padlásfeljárón történik, kérésre pakolórész kialakítható.
A lábazatok 10cm XPS szigetelést kapnak. Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben. A fűtés hőszivattyús rendszerrel, az egész házban padlófűtéssel történik. A melegvízet villanybojler biztosítja. Falba épített WC tartály.

  • INTIM TERASZ
  • NAGY KERT
  • VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK
  • CSAK A TÁROLÓKNÁL ÉRINTKEZŐ LAKÁSOK
  • PADLÓFŰTÉS
  • TOLÓKAPU ÉS RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS
  • NAPELEM ELŐKÉSZITÉSE
  • TÉRKŐ BURKOLAT
  • HŐSZIVATTYÚ
  • ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG
  • CSOK

Nettó 88,73 nm-es hasznos lakótér+14,43 nm-es terasz és 5,44 nm-es zárt, külső tároló.

A lakás helyiségei: jól bútorozható előtér, egy légtérben a nappali-konyha-étkező, mellékhelyiség, közlekedő, káddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, 3 hálószoba és terasz, továbbá a külső tároló.

A kert privát, 545 nm-es önálló, lekerített telekrésszel. A lakás intim terasza a kíváncsi tekintetek elől jól elszeparált. Felszíni autóbeálló kerten belül.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális, természetvédelmi terület mellett található. A Szilas-patak kerékpárútról még gyalogosan is percek alatt megközelíthető a Naplás-tó.

Buszjáratok: 45, 46, 146, 480 és a 480.
M0-ás autópálya szintén pár perc alatt elérhető.

Megbízható beruházó, referencia munkái megtekinthetőek!

A kulcsra kész állapot tartalmazza a szaniterek, kapcsolók és konnektorok beszerelését, fehérre festett falak, csempék, laminált és kerámia járólapok lerakását, a fűtés rendszer komplett kialakítását!

Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szabácsik Böbe
+3620/225-5984  
szabacsik.erzsebet@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
2360 Gyál, Piactéri üzletsor 19.

 

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 32,82 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 5,67 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 8,90 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 4,99 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 2,64 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 8,70 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,30 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,71 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,44 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 14,43 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -