Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151015-329
Ingatlan ára: 79.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-469-7240

Ingatlan képei

79.000.000 HUF

Az ingatlan értékesítője

Nagy Zsuzsanna

Nagy Zsuzsanna

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XVI.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
106.43 m2
Telek mérete:
486.42 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2021
Ingatlan állapota:
épülő
Ingatlan emelete:
földszint
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
igen
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Világos
 
Kaputelefon
 
Légkondicionált
 
Csendes
Környezet:
Óvoda a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Csendes úton
 
Játszótér a közelben
 
Park a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Bolt a közelben
 
Kórház a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Bevásárlóközpont a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autópálya a közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Terasz
 
Garázs
 
Tároló
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Térburkolat
 
Kertkapcsolat
 
Autóbeálló

Leírás

Új építésű földszintes kertkapcsolatos lakás eladó

  • HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
  • RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
  • ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ
  • SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ
  • FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ
  • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
  • CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 106,43 nm-es  (100,43 nm lakótér+12nm terasz) 486 nm telekrésszel ELADÓ.

A lakás elrendezése: 41,17 nm nappali, 8,04 nm előtér, 5,23 nm tároló, 6,35 nm közlekedő, 3  hálószoba (10,06 nm,12,63 nm,11,06 nm) 4,32 nm fürdőszoba,1,57 nm mellékhelyiség 12 nm terasz lesz kialakítva.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek,  dryvit szigetelést 10 cm vastagságban  fog kapni. Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül
színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m 2 K hőszigetelő
értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő
kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben.

Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm
vastagságban.A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-cirkó kondenzációs gázkazán biztosítja. A
lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak a nappaliban.

A környék bemutatása:A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda,a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.

 

Ár: 79.000.000 Ft

Tervezett átadása: 2022.I. negyedév

  

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG
Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.
TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér
Gacsó Ház Ingatlan
ingatlan- és hitelközvetítő iroda

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 41,17 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 8,04 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 4,32 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kert
Alapterület: 350 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 6,35 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,57 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,06 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,06 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,63 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,23 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 12 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -