| Státusz: | Ártárgyalás |
| Azonosító (ID): | 360151015-329 |
| Ingatlan ára: | 88.000.000 HUF |
| Elérhetőség: | +36-20-469-7240 |
Az ingatlan értékesítője
Nagy Zsuzsanna
Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont
Új építésű földszintes kertkapcsolatos lakás eladó
- HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
- RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ
- HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS ÉS FŰTÉS
- SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ
- FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
- CSOK IGÉNYBEVEHETŐ
Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 106,43 nm-es (100,43 nm lakótér+12nm terasz) 486 nm telekrésszel ELADÓ.
A lakás elrendezése: 41,17 nm nappali, 8,04 nm előtér, 5,23 nm tároló, 6,35 nm közlekedő, 3 hálószoba (10,06 nm,12,63 nm,11,06 nm) 4,32 nm fürdőszoba,1,57 nm mellékhelyiség 12 nm terasz lesz kialakítva.
Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.
A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, dryvit szigetelést 10 cm vastagságban fog kapni.
Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak
A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelységekben.
Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban.
A környék bemutatása:A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda,a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.
Ár: 88.000.000 Ft
Tervezett átadása: 2022.I. negyedév
Hívjon bizalommal!
Nagy Zsuzsanna
0620/469-7240
nagy.zsuzsanna@gacsohaz.hu
Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.