Tranzakció adatok

Státusz: Ártárgyalás
Azonosító (ID): 360151015-329
Ingatlan ára: 88.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-469-7240

Videó az ingatlanról

Ingatlan képei

Ártárgyalás
88.000.000 HUF

Az ingatlan értékesítője

Nagy Zsuzsanna

Nagy Zsuzsanna

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XVI.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
106.43 m2
Telek mérete:
486.42 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2021
Ingatlan állapota:
épülő
Ingatlan emelete:
földszint
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs
Villany:
bevezetve
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
igen
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Világos
 
Kaputelefon
 
Légkondicionált
 
Csendes
Környezet:
Park a közelben
 
Csendes úton
 
Játszótér a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bolt a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Kórház a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
Külső jellemzők:
Garázs
 
Tároló
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Térburkolat
 
Kertkapcsolat
 
Autóbeálló
 
Terasz

Leírás

Új építésű földszintes kertkapcsolatos lakás eladó

  • HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
  • RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
  • ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ
  • HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS ÉS FŰTÉS
  • SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ
  • FELSZÍNI GÉPKOCSI BEÁLLÓ
  • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
  • CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 106,43 nm-es  (100,43 nm lakótér+12nm terasz) 486 nm telekrésszel ELADÓ.

A lakás elrendezése: 41,17 nm nappali, 8,04 nm előtér, 5,23 nm tároló, 6,35 nm közlekedő, 3  hálószoba (10,06 nm,12,63 nm,11,06 nm) 4,32 nm fürdőszoba,1,57 nm mellékhelyiség 12 nm terasz lesz kialakítva.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek,  dryvit szigetelést 10 cm vastagságban  fog kapni. 

Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak

A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelységekben.

Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban.

 

A környék bemutatása:A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. A közelben számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda,a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.

 

Ár: 88.000.000 Ft

Tervezett átadása: 2022.I. negyedév

 

Hívjon bizalommal!

Nagy Zsuzsanna

0620/469-7240

nagy.zsuzsanna@gacsohaz.hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

  

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 41,17 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 8,04 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 4,32 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kert
Alapterület: 350 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 6,35 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,57 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,06 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,06 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,63 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,23 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 12 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -