Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151015-331
Ingatlan ára: 94.500.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-469-7240

Ingatlan képei

94.500.000 HUF

Az ingatlan értékesítője

Nagy Zsuzsanna

Nagy Zsuzsanna

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XVI.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
118.73 m2
Telek mérete:
310 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2021
Ingatlan állapota:
épülő
Épület emelet száma:
2
Ingatlan szint száma:
2
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs
Villany:
nincs adat
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
részben
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Csendes
 
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Világos
 
Kaputelefon
 
Légkondicionált
Környezet:
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Kórház a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Csendes úton
 
Bank a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bolt a közelben
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Autóbeálló
 
Kertkapcsolat
 
Terasz
 
Autóbeálló (kerten belül)

Leírás

Hársfaliget lakóparkban belső kétszintes lakás eladó

  • HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
  • RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
  • ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN
  • BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS
  • SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ 215 NM
  • FELSZINI GÉPKOCSI BEÁLLÓ
  • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
  • CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező 118,73 nm-es belső kétszintes  lakás (112,73 nm lakótér+12 nm terasz) 215 nm saját használatú kertrésszel eladó!

A lakás elrendezése: Az alsó szinten: 35,98 nm nappali-étkező-konyha, 5,80 nm előtér, 2,70 nm gardób,1,69 nm mellékhelyiség,4,16 nm lépcsőtér,12 nm terasz valamint saját használatú kertrész. A felső szinten: 3 hálószoba (12,55 nm,12,71 nm,10,65 nm), közlekedő: 10,88 nm, ablakos fürdőszoba: 7,61 nm.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek,  dryvit szigetelést 10 cm vastagságban  fog kapni. Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban

Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak

A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelységekben.

 

A környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. Számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.

Ár: 94.500.000 Ft

Tervezett átadása: 2022.I.negyedév

  

Hívjon bizalommal!

Nagy Zsuzsanna

0620/469-7240

nagy.zsuzsanna@gacsohaz.hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

 

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 35,38 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 5,80 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 7,61 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 2,70 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 10,88 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcső - előtér
Alapterület: 4,16 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,69 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,65 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,55 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,71 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,01 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 12 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -