• HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
• RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
• ELSŐ EMELETI LAKÁS
• ERKÉLY
• GARÁZS
• TÁROLÓ
• KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT

• CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező, első emeleti 91 nm-es lakás 7,7 nm erkéllyel eladó.

A lakás elrendezése: nappali-étkező-konyha: 36,41 nm,előtér: 5,7 nm, közlekedő, 5,07 nm, fürdőszoba: 5,65 nm, mellékhelyiség: 1,46 nm, 3 hálószoba (10,7 nm,12,8 nm,10,07 nm) valamint egy 7,72 nm erkély lesz kialakítva.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek,  dryvit szigetelést 10 cm vastagságban  fog kapni. Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m 2 K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő
kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben.

Hanggátló falazat készül mind lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm
vastagságban. A fűtést 1 db zárt égésterű 24 kW-os kombi-církó kondenzációs gázkazán biztosítja. A
lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások klimatizáltak a nappaliban.

A  környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. Számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.

Ár: 67.900.000.Ft

Garázs+4,07 nm tároló:4.000.000.Ft

Tervezett átadása: 2022.I.negyedév

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG
Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.
TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér
Gacsó Ház Ingatlan
ingatlan- és hitelközvetítő iroda