Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151015-333
Ingatlan ára: 75.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-469-7240

Videó az ingatlanról

Ingatlan képei

75.900.000 HUF

Az ingatlan értékesítője

Nagy Zsuzsanna

Nagy Zsuzsanna

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XVI.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
91.72 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2021
Ingatlan állapota:
épülő
Épület emelet száma:
2
Ingatlan emelete:
1. emelet
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs
Villany:
bevezetve
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
garázs épületen belül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Klíma
 
Amerikai konyha
 
Világos
 
Kaputelefon
 
Légkondicionált
 
Csendes
Környezet:
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Kórház a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Templom a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Csendes úton
 
Játszótér a közelben
 
Bank a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Bolt a közelben
Közlekedés:
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Erkély

Leírás

Hársfaliget lakóparkban első emeleti lakás eladó!

  • HÁRSFALIGET LAKÓPARKBAN
  • RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZKEDVELT RÉSZÉN
  • ELSŐ EMELETI LAKÁS
  • HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS ÉS FŰTÉS
  • ERKÉLY
  • GARÁZS
  • TÁROLÓ
  • KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, KÖZLEKEDÉSSEL ELLÁTOTT
  • CSOK IGÉNYBEVEHETŐ

Rákosszentmihályon, Hársfaliget lakóparkban csendes, hangulatos, aszfaltos utcában egy egyedi adottságokkal rendelkező, első emeleti 91 nm-es lakás 7,7 nm erkéllyel eladó.

A lakás elrendezése: nappali-étkező-konyha: 36,41 nm,előtér: 5,7 nm, közlekedő, 5,07 nm, fürdőszoba: 5,65 nm, mellékhelyiség: 1,46 nm, 3 hálószoba (10,7 nm,12,8 nm,10,07 nm) valamint egy 7,72 nm erkély lesz kialakítva.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával, és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek,  dryvit szigetelést 10 cm vastagságban  fog kapni. Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban

Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben, a műanyag nyílászáró rendszerhez kapható kivitelben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak

A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelységekben.

A  környék bemutatása: A lakás a kerület egyik legszebb, kertvárosi részén található. Számos iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, a kerület legnagyobb teniszpályája valamint a legszínvonalasabb játszótér is a közelben található. A mellette található lakóparknak köszönhetően a környék aszfaltos utcákkal, térkővel kirakott gyalogos közlekedési útvonalakkal rendelkezik. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A terület Újpalotáról a 130-as és 46-os,146-os,175-ös autóbusszal elérhető, az Örs Vezér tere pedig a 131-es autóbusszal közelíthető meg. Autóval az M3 és az M0 autópályáról Szentmihályi út-Rákospalotai határút-János utca útvonalon át érhető el.

Ár: 67.900.000.Ft

Garázs+4,07 nm tároló:4.000.000.Ft

Tervezett átadása: 2022.I.negyedév

 

  

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG
Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.
TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér
Gacsó Ház Ingatlan
ingatlan- és hitelközvetítő iroda

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 36,41 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 5,70 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 7,72 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 5,65 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 5,07 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,46 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,07 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 10,70 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,80 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -