Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-394
Ingatlan ára: 179.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest XXII.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
280 m2
Telek mérete:
759 m2
Szobák száma:
6
Építés éve:
2000
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Ingatlan szint száma:
2 + tetőtér
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
panorámás
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
padlófűtés
Parkolás:
garázs épületen belül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Beépített konyhabútor
 
Riasztórendszer
 
Amerikai konyha
 
Padlás
 
Csendes
 
Világos
 
Klíma
Környezet:
Óvoda a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Bevásárlóközpont a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Garázs automata kapuval
 
Tároló
 
Kültéri medence
 
Térburkolat
 
Rendezett kert
 
Kertkapcsolat
 
Terasz
 
Parkosított kert

Leírás

Bp., 22.ker. Budafok-Rózsavölgy részén 750 nm-es telken 259,3 nm-es 6 szobás, duplakomfortos családi ház ELADÓ!

Budapest, 22. kerület Budafok-RÓZSAVÖLGY részén 759 nm-es telken, ÖRÖK-PANORÁMÁS, háromszintes, bruttó: 311,1 nm-es, nettó: 280 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos családi ház, dupla garázzsal ELADÓ!

 

Helyiségek:

FÖLDSZINT (98,58 nm):

Garázs (42 nm), szoba (16,5 nm), kazánház (5,7 nm), fürdő+WC (4,3 nm), konditerem (9,4 nm), szauna (3,9 nm), közlekedő (12,28 nm), tároló (1,5 nm), lépcső (3 nm)

ELSŐ EMELET (99,8 nm):

Előszoba (5,9 nm), nappali (31,4 nm), konyha (7,5 nm), mosókonyha (3,5 nm), kamra (1,5 nm), étkező (10,7 nm), szoba (15,4 nm), fürdő (4,5 nm), WC (2,3 nm), közlekedő (4,3 nm), lépcsőház (6 nm), erkély (8,6 nm), fedett terasz (29,6 nm)

MÁSODIK EMELET (81,6 nm):

 3 szoba (18,1 nm, 17,8 nm, 13,6 nm), gardrób (3,9 nm), közlekedő (9 nm), WC (1,1 nm), 2 fürdőszoba (7,8 nm, 2,2 nm), lépcső (3 nm), 3 erkély (8,6 nm, 8,6 nm, 3,9 nm )

PADLÁSTÉR: 47,5 nm

 

A ház 2002-ben épült D-K tájolással. Falazata Porotherm 38-as tégla, Terranova vakolattal fedve. Vasbeton gerenda födém, nyeregtető, Bramac cserépborítás. A fűtést új kondenzációs gáz cirkó biztosítja, hő leadást a hideg burkolatoknál padlófűtés, meleg burkolatoknál radiátor által történik. Külső nyílászáró, hőszigetelt fa, 3M fóliával (betörés biztos). Burkolatok a szobákban parketta a többi helyiségben járólap lett lerakva. Az első emeleten klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári forróságban. A ház, riasztóval felszerelt.

 

Az első emeleten található az amerikai konyhás nappali. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, kertbe. Mind a három szinten található, fürdőszoba, WC és bidé.

A második emeleti sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba két bejáratos, közvetlen bejárat a szülői hálószoba felől a másik bejárat a közlekedőből nyílik. A szülői hálószobából gyönyörű panorámás kilátás van. Ehhez a szobához tartozik még a gardrób szoba. Ezen a szinten még egy fürdőszoba található, melyben zuhanykabin van. Igény szerint a másik két hálószoba egybe nyitható és akkor ezen a szinten is kialakítható egy nagy nappali.

A három szintet lépcsőház köti össze, így a garázsból, belső feljáraton jutunk fel a lakrészbe.

 

A földszinten dupla garázs, konditerem, szauna, tároló-szoba, fürdőszoba lett kialakítva, akár lakrészként is használható.

 

  • GYÖNYÖRŰ ÖRÖK-PANORÁMA
  • MEDENCE (21 köbméter)
  • SZEPARÁLT, HANGULATOS, GONDOZOTT KERT
  • GYÜMÖLCSFÁK (meggy, körte, szilva)
  • KÉT FÉRŐHELYES GARÁZS
  • FINN SZAUNA
  • 4 FÜRDŐSZOBA + 2 MELLÉKHELYISÉG
  • 4 ERKÉLY + FEDETT TERASZ
  • ÚJ KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN (2019)
  • MÁRVÁNY KANDALLÓ a nappaliban
  • HÁZON BELÜL TELEFONKÖZPONT

 

 

Az ingatlan méretéből adódóan akár két-három generáció együttélésére is alkalmas.

A ház homlokzatán az idei évben állagmegóvást végeztek, tetőlécezést lefestették, erkélyen a külső csempéket kicserélték, a lábazatot szigetelték.

A padlástért jelenleg tárolásra használják, de igény esetén szobának is ki lehet alakítani.  Hajópadlóval burkolt.

 

A kert nagyon hangulatos, mediterrán jellegű, rengeteg virággal, tujával beültettet. A medence körül térkő található a terasz műfűvel borított.

 

Kérésre, további fotókat tudok küldeni az ingatlanról.

Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás, két generációs családi házat!

 

Buszmegálló pár perces sétával elérhető. (141, 150, 241, 241A, 25)

Nagyobb bevásárlást, sportolást, kikapcsolódást a közelben található Savoya Park (1,4 km.) Campona (3,3 km.) add lehetőséget. (Allee 4,8 km.)

 

Jó közlekedési lehetőség, közvetlen buszjárattal eljuthatunk a Kelenföldi vasútállomásra.

Csatlakozás az M4-es metróvonalhoz.

 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
2360 Gyál, Piactéri üzletsor 19.

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokba-adásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

  

                                            

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 5,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 8,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 8,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
erkély
Alapterület: 3,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
étkező
Alapterület: 10,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 7,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 2,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 4,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 4,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 42 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 3,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hobby szoba
Alapterület: 9,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 1,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kazánház
Alapterület: 5,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 7,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 4,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 12,28 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 2,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mosókonyha
Alapterület: 3,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 31,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szauna
Alapterület: 3,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 16,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 13,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 17,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 18,1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 15,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 47,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 1,21 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 29,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 5,1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -