Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-713
Ingatlan ára: 134.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Érd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
180 m2
Telek mérete:
1239 m2
Szobák száma:
5
Építés éve:
1982
Felújítás éve:
2000
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Épület emelet száma:
3
Ingatlan szint száma:
2 + tetőtér
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
parkra néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (kazán)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
garázs épületen belül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Légkondicionált
 
Bútorozott
 
Jacuzzi
 
Beépített szekrény
 
Riasztórendszer
 
Főző konyha
 
Klíma
 
Biztonsági rendszer
 
Világos
 
Internetkapcsolat
 
Beépített konyhabútor
 
Redőny
 
Csendes
 
Kaputelefon
 
Beltéri medence
 
Szauna
 
Gépesített
Környezet:
Templom a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Park a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Csendes úton
 
Óvoda a közelben
 
Bank a közelben
 
Városközpont
 
Gyógyszertár a közelben
 
Posta a közelben
 
Bolt a közelben
 
Játszótér a közelben
Közlekedés:
Autópálya a közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Rendezett kert
 
Automata locsolórendszer
 
Kerti világítás
 
Aszfaltos utca
 
Terasz
 
Fa kerítés
 
Parkosított kert
 
Automata kapu
 
Kerti tó
 
Tároló
 
Erkély
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Tűzrakóhely
 
Garázs automata kapuval

Leírás

Eladó Érden ez a gyönyörű 5 szobás, duplakomfortos, 180 nm-es családi ház saját kis arborétummal!

Nem is hinné az ember, hogy Budapesttől pár perc autózásra, Érden egy ház hátsókertjében egy olyan csoda vár rá, ami ritkaság számba megy az egész környéken! Van itt kellemes kis kerti tó aranyhalakkal (3 kívánsággal), partján kis faház terasszal, kerti épített kemence, egy saját kis arborétum (szeretek túlozni, itt nem kell), kanyargós fehér kavicsos ösvény, pihenőpad, hangulatvilágítás! Ez nem egy szokványos kert pár szomorú tujával, fenyővel! Vannak itt örökzöldek a világ minden tájáról, minden bokor, fa más, igazi felüdülés itt végigsétálni egy fárasztó, pörgős nap után.

 

A ház kívülről egy hagyományos, bár tetszetős kétszintes, tetőtér beépítéses családi ház benyomását kelti, de a lakásba belépve egy modern, ízléses otthont találunk! Van minden amire nem is számítanánk, könyvtárszoba, télikert, alul egy komplett wellness részleg, szaunával, épített jakuzzival, zuhanyzó és tágas tér kondigépeknek és futópadnak! Persze megvannak a szokásos helyiségek is, letisztult előszoba, 3 világos hálószoba (az emeleten), 2 fürdőszoba (kád vs zuhanyzó), mindhárom szinten mellékhelyiség (egyik bidével is), gépesített, gyönyörű konyha,  pulttal,  étkezővel, spájzzal (ahogy kell), ízléses nappali egyedi világítással és falburkolattal (a négyzetmétereket lejjebb találod). Plusz a szükséges családi házi kiegészítők: elegáns fehér tornác, 2 beállásos garázs, automata kapuk, műhely, esővízgyűjtő tartály, a gépészetet rejtő háztartási helyiség, ja és még egy műhely.

 

A ház még rengeteg aprósággal lepi meg a figyelmes szemlélőt: például a 3D falburkolat a nappaliban, a különleges fénytechnika, felhős plafonvilágítás a nappaliban, szögletes lámpa az előszobában, egyedi hangulatvilágítás. Az ide tervezett és épített bútorok, az emeletre vezető lépcső meleg faburkolata, ízléses burkolatok, rejtett gardróbok a tetőtérben, szülői háló tágassága, beépített erkély az emeleten, télikertből (a kertbe) lefelé szélesedő lépcső, napvitorlák a kerti tó felett, komposztáló, stb.

 

Megpróbáltuk megmutatni a képeken házról és a kertről amit lehet, de ha szeretné érezni az otthon értékét, és e rejtett arborétum csodás nyugalmát, jöjjön el és nézze meg személyesen!

 

Helyiségek:      nappali (29,2 nm), étkező (8,7 nm), konyha (9,8 nm),kamra (2,6), 3 hálószoba (20,3 nm, 10,9 nm és 10,5 nm), előszoba (12,4 nm), előtér (15,9 nm), 2 fürdő (4,8 nm és 3,7 nm), könyvtár (23,5 nm) és télikert (21,5 nm).

 

A ház B-30 téglából épült 1982, majd 2000-ben 10 cm hőszigetelést kapott, a födém betongerendás, nyereg tető cserép borítással,  külsőnyílászárók műanyagok redőnnyel, szúnyoghálóval. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, a télikertben padlófűtéssel, a lakás többi részében radiátorokon keresztül történik a hőleadás, hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel. A nappaliban és a szobákban szalagparketta, a többi helyiségben igényes járólap burkolat van. A házban kaputelefon, internet, kábel TV elérhetőség, riasztó van bekötve.

 

Az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó, Érd kedvelt részén Parkvárosban, egy csendes utcában a két főút között található. Üzletek, éttermek, benzinkút pár száz méterre, buszmegálló az utca végén, Interspar hipermarket és az M-7-es autópálya lehajtója egy kilométerre, Érd központja 10 perc kocsival!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

 

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

 

SZÍVÜGYÜNK AZ OTTHONOD!

 

Irodáink:

 

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert