Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-768
Ingatlan ára: 42.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Ingatlan képei

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Érd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
39 m2
Szobák száma:
2
Építés éve:
1990
Átadás éve:
2024.06
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Épület emelet száma:
3
Ingatlan emelete:
1. emelet
Ingatlan szint száma:
egyszintes
Tájolás:
Dél-Kelet
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs
Villany:
bevezetve
Fűtés:
elektromos / villany
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
telken beálló
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Amerikai konyha
 
Klíma
 
Csendes
 
Kaputelefon
 
Bútorozatlan
 
Világos
 
Internetkapcsolat
Környezet:
Iskola a közelben
 
Csendes úton
 
Óvoda a közelben
 
Gyógyszertár a közelben
 
Rendezett környék
 
Bolt a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Posta a közelben
 
Bank a közelben
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Aszfaltos utca
 
Parkosított kert
 
Fém kerítés
 
Térburkolat
 
Parkoló
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Rendezett kert
 
Körbejárható ház

Leírás

Érdligeten eladó teljesen felújított, 34 nm-es 1+1 szobás lakás!

Érdliget kedvelt részén egy négyszintes házban 11 db minőségi új lakás lett kialakítva! A háztól pár perc sétára van az Érdligeti Általános iskola, üzletek sora, a Pataki cukrászda, buszmegálló (7-es főút) és az Érdligeti vasútállomás!

 

A ’90-es években épült háromszintes ház teljes felújításon esett át, új az összes vezeték, nyílászárók, fűtés, burkolatok. A lakások 1 és 1+1 félszobásak, mindegyik tetszetős fürdőszobával készülnek, hűtő-fűtő klímával felszereltek! Mindegyik lakás mérete, elrendezése, fürdőszobája egyedi, nincs két egyforma lakás a házban!

 

Helyiségek: konyha+nappali (16,4 nm), hálószoba (10,5 nm), előtér (2,4 nm), fürdő (4,5 nm),

 

Műszaki tartalom: külső hőszigetelés: (15 cm-es), tetőn 25 cm szálas szigetelés, külső műanyag hőszigetelt nyílászárók, hidegburkolási munkálatok az ingatlanon belül már elkészültek, melegburkolatok a kivitelezés elvégzéséig még a vevő által választhatóak Bruttó 5000.- Ft / m2 árig. A fűtést gazdaságosan működtethető norvégpanel (BEHA) biztosítja, illetve 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, a fürdőszobában IP védett fürdőszobai fűtőtest, a meleg vizet lakásonként 80 literes Ariston elektromos bojler szolgáltatja. Bejárati ajtó: több ponton záródó acél biztonsági ajtó lépcsőházi kivitelben.

 

További lakások:

I. 34 nm (1+1 szoba) + terasz             - 37,9 M Ft

III. 39 nm (1+1 szoba)                        - 42,9 M Ft

IV. 31 nm (1 szoba) + terasz + kert     - 38,9 M Ft

V. 35 nm (1 szoba) + terasz + kert      - 44,9 M Ft

VI. 29 nm (1+1 szoba)                          -ELKELT

VII. 33,7 nm (1+1 szoba)                     ELKELT

VIII. 35 nm (1 szoba + galéria)           – 38,9 M Ft

IX. 36 nm (1+1 szoba)                         ELKELT

X. 30,5 nm (1+1 szoba)                        ELKELT

XI. 29 nm (1+1 szoba)                         ELKELT

 

A lakásokhoz telken belüli autóbeálló tartozik! Birtokbaadás várható ideje 2024 június!

 
Tekintse meg a lakásokat és válassza ki az Önnek tetszőt nyíltnapunkon! Időpontok: péntek (05.10.) 17-19 óra, és szombat (05.11.) 10-12 óra között! Jelentkezni lehet telefonon, emailben. https://forms.gle/tBkUCZDQjXEH9hmh7

 

A nyíltnapon való részvétel nem jár vásárlási kötelezettséggel, de regisztrációhoz kötött!

Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

 

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

 

Szívügyünk az otthonod!

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

 

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 22,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 3,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
hálószoba
Alapterület: 10,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
mellékhelyiség
Alapterület: 1,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet