Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151010-133
Ingatlan ára: 390.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6154

Az ingatlan értékesítője

Papp Adrienn

Papp Adrienn

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Leányfalu
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház (többgenerációs ház)
Lakóterület:
795.2 m2
Telek mérete:
5424 m2
Szobák száma:
10
Építés éve:
1939
Felújítás éve:
2016
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
4
Ingatlan szint száma:
3 + tetőtér
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (kazán)
Kiegészítő fűtés:
cserépkályha
Parkolás:
garázs épületen kívül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Konyhabútor
 
Beépített szekrény
 
Gépesített
 
Riasztórendszer
 
Biztonsági rendszer
 
Klíma
 
Beépített konyhabútor
 
Cserépkályha
 
Szobánkénti tusoló
 
Légkondicionált
 
Beltéri medence
 
Kandalló
 
Szauna
 
Bútorozott
Környezet:
Bolt a közelben
 
Vízhez közel
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Forgalmas úton
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Automata locsolórendszer
 
Rendezett kert
 
Fúrt kút / Ásott kút
 
Autóbeálló (kerten kívül)
 
Kerti világítás
 
Erkély
 
Terasz
 
Garázs

Leírás

Leányfalun luxus-igényeket kielégítő több generációs családi ház eladó.

Leányfalun luxus-igényeket kielégítő több generációs családi ház eladó. Fejleszthető exkluzív vendégházzá, alkotóházzá vagy felsőkategóriás vendéglátóhellyé.
Új lakóinak kényelmét négy külön en-suite lakosztály, elkülönülő tetőtéri lakrész, nagyméretű nappali kandallóval, festett kazettás mennyezetű étkező-borozó cserépkályhával, és a 120 m2-es Dunára néző tetőtéri terasz biztosítja.

Testedzésre lehetőséget nyújt a fedett uszoda, szauna, konditerem és teniszpálya.

A személyzet számára különálló kislakás nyújt otthont.

Az épületegyüttes a Dunától 100 méterre, de a főút zajától távol, a tekintélyes méretű telek felső végén, egy teljesen árvíz biztos dombon foglal helyet.


A színes történelmi múlttal rendelkező villa új tulajdonosai 2013-14-ben, majd 2019-ben is végezték az ingatlan szakszerű felújítását (tetőszerkezet, homlokzat, emeleti terasz, gépészet, tetőtér beépítése), így a villa jelenleg az eddigi legszínvonalasabb állapotában kínálható eladásra.
Az ingatlanra a főútról távirányítással nyitható kapun át lehet bejutni. A terület 0,55 hektár. A rendezett, ősfás, parkosított kert esővízgyűjtő ciszternáról és talajvízkútról is üzemelő automata öntözőrendszerrel gondozható.

A telken szabályos méretű a bekerített, automata locsolású, megvilágított, salakos teniszpálya található.

A telek felső részén elhelyezkedő főépületből és melléképületből álló épületegyütteshez, amelynek összes alapterülete 775 m2, térkővel burkolt úton lehet eljutni.

A főépület négy szintes, alapterülete 693 nm. Különleges magyar szecessziós épületet kínálunk megvételre, a kor egyik kiemelkedő építésze, Pogány Móric tervezte dr. Lamotte Károlynak, Budapest volt alpolgármesterének, a Pesti Magyar Kereskedelmi Bank vezérigazgatójának, a Magyar Országgyűlés Felsőháza tagjának és feleségének gróf Forgács Eszternek. A ház ismereteink szerint nyaralónak épült és feltételezhetően 1939-ben készült el. A háború során Lamotték budavári házát (Bécsikapu tér 7.) 1945. január 2-i és 25-i légibombák teljesen romba döntötték. A bombázásokat követően a család Leányfalura költözött, ahol életük végéig éltek. Az 1990-es évek elején jelentős felújítást, illetve átalakítást végzetek az épületen, ekkor épült az uszoda a főépület mellé., majd 2013-2014-ben láttak neki a tulajdonosok az ingatlan újabb jelentős felújításának (tetőszerkezet, homlokzat, emeleti terasz, gépészet, tetőtéri beépítés).

Nem mindegyik kép fedi a valóságot, sok helyiség már üres!!!! Szinte azonnal költözhető, tehermentes!

 

Amennyiben szívesen megtekintené, vagy több információra vágyik, keressen bizalommal.

Elérhetőségem:

Papp Adrienn, +36 20-225-6154

E-mail:  papp.adrienn@gacsohaz.hu

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van.

Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.