Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151084-28
Ingatlan ára: 47.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6338

Ingatlan képei

47.000.000 HUF

Az ingatlan értékesítője

Seller Andrea

Seller Andrea

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Nagytarcsa
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
fejlesztési terület
Alkategória:
lakóterület
Lakóterület:
71.53 m2
Telek mérete:
341 m2
Építés éve:
2021
Átadás éve:
2021.10
Kilátás:
kertre néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs adat
Villany:
bevezetve
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
telken beálló

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Amerikai konyha
Környezet:
Iskola a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Vízhez közel
 
Játszótér a közelben
 
Csendes úton
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
Külső jellemzők:
Autóbeálló (kerten belül)

Leírás

Új építésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban

Nagytarcsán a Felsőrét lakóparkban ikerház mindkét fele eladó!

A Felsőrét lakópark Budapesthez legközelebb eső része Nagytarcsának, mindössze 4 km a XVI. kerület. Az M0-ás autóval 5 perc. Az Örs vezér tere 20 perc HÉV-el a Cinkotai megállótól.

A Felsőrét lakóparkban ez a földszintes, HŐSZIVATTYÚS ikerház korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül. Kivitelezője több, mint 10 éve épít lakóházakat a környéken.

Ezekre a lakásokra, CSOK is igénybe vehető. Új év, új CSOK! Ha még nem vett igénybe CSOK-ot (vagy van olyan gyerek, akivel kapcsolatban még nem igényelte meg) akkor 2021-től nem kell illetéket fizetni a CSOK-kal vett ingatlanok után. 4%-os illeték mellett ez 10 milliónként 400 ezer forint kedvezményt jelent. Ha új az ingatlan, az 5% áfát is visszaigényelheti, és az is majdnem 2,4 millió forint egy 50 milliós ingatlannál. Mi CSOK-ban, hitelben is tudunk segíteni!

1.lakás: 71,53 nm hasznos alapterületű + 14.97 nm + 3.20 nm terasz, 341 nm saját telekrész.

Belső kialakítás: amerikai konyhás nappali, 3 háló, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC, előszoba.

Ára: 45 MFt.

Napelemmel kiegészíthető a lakás, melynek plusz költsége lakásonként 2 millió Ft.

- Főfalak 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, Bramac cserépfedés, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók.

- Fűtés-meleg víz ellátást BELTÉRI HŐSZIVATTYÚ /KÜLTÉRI/ levegő/víz hőcserélő biztosítja.

- Választható szaniterek, csaptelepek.

- A hideg- és meleg burkolatok árát a vételár nem tartalmazza, csak a beépítés munkadíját.

A látványterv tájékoztató jellegű, az ingatlan alaprajzán tudunk még módosítani igény szerint.