Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151040-390
Ingatlan ára: 189.990.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-5984

Az ingatlan értékesítője

Szabácsik Böbe

Szabácsik Böbe

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Nagytarcsa
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
360 m2
Telek mérete:
1564 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2007
Épület emelet száma:
1
Tájolás:
Kelet
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (kazán)
Kiegészítő fűtés:
kandalló
Parkolás:
garázs

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Kandalló
 
Beépített konyhabútor
 
Konyhabútor
 
Csendes
 
Világos
 
Klíma
 
Beépített szekrény
 
Riasztórendszer
Környezet:
Posta a közelben
 
Bolt a közelben
 
Kórház a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Park a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Csendes úton
 
Játszótér a közelben
 
Templom a közelben
 
Iskola a közelben
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Rendezett kert
 
Automata locsolórendszer
 
Körbejárható ház
 
Terasz
 
Kerti világítás
 
Parkosított kert
 
Automata kapu
 
Tűzrakóhely
 
Garázs automata kapuval
 
Tároló
 
Kertkapcsolat
 
Külső kamera
 
Térburkolat
 
Kerti tó

Leírás

Nagytarcsán bővíthető tetőtérrel, igényes kialakítású családi ház, medencével és kerti tóval

Egyedi igények alapján, minőségi anyagok felhasználásával megépített otthon, ahol a harmónia jellemzi házat.

KÉNYELEM ÉS KIKAPCSOLÓDÁS EGY HELYEN

Budapest XVI. kerület határában, Nagytarcsa lakóparki környezetében, kiváló térelrendezésű, két utcáról is megközelíthető, egyszintes családi ház, medencével és parkosított kerttel eladó.

  • BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR
  •  KLÍMA
  • GARÁZS
  • FŰTHETŐ MEDENCE
  • ÖNTÖZŐRENDSZER
  • KERTI TÓ
  • PARKOSÍTOTT
  • NAGY KERT
  • BIZTONSÁGI ÜVEGGEL ELLÁTOTT NYÍLÁSZÁROK, TÖRHETETLEN
  • KÜLSŐ-ÉS BELSŐ RIASZTÓ, KAMERARENDSZERREL
  • INFRASOROMPÓ
  • DUPLA TERASZ
  • HÁLÓBÓL NYÍLÓ GARDRÓBOK
  • PADLÓFŰTÉS
  • KANDALLÓ
  • GÉPESÍTETT KONYHA
  • BEÉPÍTETT BÚTOROK
  • FALBA ÉPÍTETT AKVÁRIUM
  • FŰTÖTT GARÁZSLEJÁRÓ
  • SZENNYESLEDOBÓ
  • BŐVÍTHETŐ

Jelenleg nettó 180 nm-es a hasznos lakótér, itt nappali+ 3 szoba, előszoba, közlekedő, előtér, mellékhelyiség, zárt lépcsőház, fürdőszoba, dupla gardrób, konyha-étkezővel és kamra került kialakításra. A hátsó terasz 50 nm-es, az első fedett terasz 24 nm-es.

A konyha a nappalival egy légtérben, de mégis egy kissé elszeparáltan, egy beugróban került kialakításra. A nappali szinteltolással épült. Innen és a szülői hálóból közvetlen a teraszkapcsolat. Az egész házra jellemző a beépített világítás rendszer. A tágas nappaliban kandallót alakítottak ki, hogy ezzel is melegítsék a téli napok hangulatát.

Szuterén szinten (180 nm) 8 állásos garázs, zárt lépcsőház, kazánház, háztartási helyiség és a tároló található.

A tetőtér jelenleg egy légtér, beépíthető, ide az áramot felhozták.

A ház 2007-ben két telek egybenyitásával, magas minőségű műszaki tartalommal épült.
Porotherm 38-as N+F téglából, 6 cm-es külső dryvit szigeteléssel, monolit betonfödémmel és Bramac cserépfedéssel. A fűtésről és a melegvízről Buderus kazán gondoskodik. A hőleadás történhet radiátor-és padlófűtéssel is.

Nagysága ellenére rezsiköltsége igen kedvező,  a jól átgondolt tervezésnek, és a gondos kivitelezésnek köszönhetően. A családi házat folyamatosan karbantartották.

A 1564 nm-es, gondozott kert intimitásáról a gyönyörű tujasor gondoskodik. A parkosított kertben medence és nagy méretű dísztó is található. A telek leválasztható és beépíthető, vagy akár külön is értékesíthető. A telekre a megtervezett tervdokumentáció rendelkezésre áll.

Az ingatlant elsősorban nyugalmat kereső családok részére ajánlom, de befektetésnek is kiváló.

Nagytarcsa igen kedvelt a főváros közelségét keresők körében. Folyamatosan fejlődő település, infrastruktúrája igen kedvező. Ideális lakóhely a nyugalomra vágyó családok számára, mindez közvetlen Budapest XVI. és XVII. kerület határában, Kistarcsa szomszédságában. Cinkotai hévmegállótól közvetlen buszjárattal közelítheti meg otthonát. A közelben megtalálható a napi bevásárlást kiszolgáló üzlet, iskola, óvoda, posta, piac, gyógyszertár és orvosi rendelő is. M0-ás 2 perc alatt elérhető, így a budapesti munkába járás esetén nem szükséges a város forgalmán keresztül haladnia.

Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szabácsik Böbe
+3620/225-5984  
szabacsik.bobe@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
 

 

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 3,01 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
előtér
Alapterület: 3,82 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
étkező
Alapterület: 21,25 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba
Alapterület: 10,08 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 153,81 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 2,94 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 2,94 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 1,85 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kazánház
Alapterület: 8,21 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 9,63 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 12,83 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 8,65 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
lépcsőház
Alapterület: 5,45 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,80 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mosókonyha
Alapterület: 11,20 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 61,06 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 13,98 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 12,60 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 16,63 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 4,80 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 23,61 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 49,84 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -