M6-os autópálya közelében, Ráckeresztúr csendes utcájában, 97 nm-es, újépítésű egyszintes, nappali plusz 3 hálószobás, összkomfortos, ikerházi lakás, garázzsal reális áron ELADÓ! Az ikerház két lakása csak a garázsok falával érintkezik egymással!

Várható átadási határidő:   idén nyáron 2021.07.31-ig, kulcsrakész állapotban.

Az ingatlanra a CSOK 10+10 felvehető, 5%-os ÁFA visszaigényelhető és illetékmentes!

Az ügyintézésben segítünk neked!

Helyiségek:

Előtér (3,1 nm), nappali (18,6 nm), konyha + étkező (28,1 nm), 3 hálószoba (12,4 nm, 11,2 nm, és 11 nm), fürdő (6,6 nm), háztartási helyiség (4,5 nm), közlekedő (2,4 nm), és garázs (20 nm).

Műszaki leírás:

A ház beton alappal, POROTHERM 30-as téglából, 20 cm dryvit hőszigetelő rendszerrel, nemes vakolattal, fa födémmel (alul gipszkarton, felette szigetelés, deszka burkolattal), sátortetővel, Bramach cserépfedéssel épül. Nyílászárók: műanyag-, 3 rétegű termo, bukó-nyíló nyílászárókkal (hő és hangszigetelt). Fűtés és a melegvíz-ellátást: gáz cirkó (kombi, kondenzációs), hő leadás: a hálószobákban radiátorok, a többi helyiségben padlófűtés fogja biztosítani. Burkolatok: a szobákban, laminált parketta, a ház többi részén járólap van tervezve.

A ház elrendezése nagyon jó. Az előtérbe lépve balra fordulva a nappali, konyha+étkező együttesébe jutunk, ezen keresztül jutunk a két hálószobába. jobbra a fürdő, és az átjáró a garázsba, szembe a harmadik hálószobába található. A nappaliból lehet kimenni a nagy, részben fedett teraszra és onnan a kertbe. Az épület teljesen benapozott, úgy lett tájolva hogy a lehető legtöbb napfény érje a házat a nap folyamán!

A burkolatokat Önök választhatják ki. Hidegburkolat: 2.500.-Ft/nm, meleg burkolat: 2.000.-Ft/nm a vételár tartalmazza. Felárért természetesen drágább burkolatokat is választhat!

Az építkezést még nem kezdték el, így még van lehetőség módosítani a terveken a vevő elképzelése szerint!

Az árban benne van: kültéri ház körüli járda, tereprendezés, térburkolatok (viacolor), kerítés.

Referencia házak megtekinthetők, a környéken. Az építés folyamán bármikor megnézheti az építkezést (előzetes egyeztetéssel), így figyelemmel kísérheti saját ingatlanának elkészülését!

Ráckeresztúr az M6 autópálya felhajtójától 1 km-re található. Nagyon nyugodt csendes község. Kitűnő kapcsolatokkal rendelkezik a környező nagyvárosok irányába (Budapest, Székesfehérvár, Dunaújváros). 7 km-re, Martonvásárba, az M7 autópálya szintén elérhető! A nyári kánikula elviselésére, nem kell a Balatonig menni, hisz 15 km-re lévő Velencére is el lehet jutni, ahol az egész család felfrissülhet!

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bátran!

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

Szívügyünk az otthonod!

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert +36-20/2-380-380, nadasi.norbi@gacsohaz.hu