Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-703
Ingatlan ára: 119.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Százhalombatta
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
146 m2
Telek mérete:
965 m2
Szobák száma:
5
Építés éve:
2000
Felújítás éve:
2013
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Épület emelet száma:
1
Ingatlan emelete:
földszint
Ingatlan szint száma:
egyszintes
Tájolás:
Kelet
Kilátás:
kertre néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
garázs épületen kívül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
részben
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Internetkapcsolat
 
Légkondicionált
 
Biztonsági rendszer
 
Kaputelefon
 
Beépített konyhabútor
 
Riasztórendszer
 
Főző konyha
 
Konyhabútor
 
Biztonsági felügyelet
 
Kábel TV
 
Amerikai konyha
 
Redőny
 
Csendes
 
Klíma
 
Beépített szekrény
Környezet:
Játszótér a közelben
 
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Vízhez közel
 
Park a közelben
 
Csendes úton
 
Strand/Fürdő a közelben
Közlekedés:
Komp a közelben
 
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Tűzrakóhely
 
Kerti világítás
 
Rendezett kert
 
Garázs
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló
 
Térburkolat
 
Játszópark
 
Parkosított kert
 
Fa kerítés
 
Kertkapcsolat
 
Terasz
 
Garázs automata kapuval
 
Kültéri medence
 
Automata kapu

Leírás

Eladó Százhalombattán ez a gyönyörű 4 hálószobás, duplakomfortos, 146 nm-es családi ház!

Dunafüred csendes részén (a Duna parttól 200 méterre) kínáljuk eladásra ezt a csodálatos, gyermekbarát otthont! Már az ingatlan megközelítése is sejteti, hogy a környék ideális helyszín családoknak, forgalomtól távoli zsákutcában közvetlenül egy parkot és egy kis játszóteret elhagyva máris az ingatlan előtt állunk. Rusztikus fa és terméskő kerítés kapuja hívogat, de mielőtt belépnénk pár száraz adat az ingatlanról: a ház 2000-ben épült és 2013-ban nyerte el mai formáját, 146 nm-es lakótér, 4 hálószoba, 2 fürdő, a környéken nagynak számító 965 nm-es telek és 66,8 nm-es garázs.

 

A kapun belépve elénk tárul az amit a számok nem mondanak el, egy igazi otthon és a természet szeretete, a család, a gyerekek életének derűs színtere! Balra bokrok és egy fa árnyékában egy pihenő sarok, de szemben a nagy füves kert közepén hűs kékségével hívogató medence! Ebben a nyári melegbe, az ember legszívesebben azonnal belevetné magát!

 

A ház kívülről egy hagyományos földszintes családi ház benyomását kelti, de a lakásba belépve egy modern, ízléses otthont találunk! Az előszobából egyből a hatalmas nappali és az étkező képe fogad, jobbra a velük közös légtérben lévő konyha egy fal mögött bújik meg. Már itt felfedezhető nemcsak a lakás szépsége, de praktikuma is! A nappali padlója két lépcsőfokkal lejjebb van, ezzel a nagyobb belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét. Az étkezőtől még egy 50 cm-es térdfal választja el, megvédve a véletlen lelépéstől a gyermekeket! Balra a gyerekek birodalmába vezető folyosóra van felfűzve a 3 hálószoba és a gyerekek tágas fürdője. A konyhát igazán csak a nappaliból visszanézve fedezhetjük fel. A két szemben lévő falon plafonig érő barna, minimál stílusú konyhaszekrény a beépített konyhagépeket rejtve és középen a konyhaszigettel, akár egy magazin oldalán is szerepelhetne, pedig ’csak’ egy családi ebéd elkészítésének tökéletes színtere!

A bejárattal szemben a lakótér túloldalán, a Ponyvaregény kép alatti ajtó rejti a szülők hálószobáját és az abból nyíló ízléses fürdőt is! A nappaliból jutunk a déli fekvése miatt tujafallal védett teraszra ahol zártsága okán baráti beszélgetések tere vagy szabadtéri home office is lehet, míg a gyerekek a ház túloldalán lévő medencében pancsolnak.

A ház még rengeteg aprósággal lepi meg a figyelmes szemlélőt, például a szobákban az ide tervezett és épített bútorok, a szülői fürdő besétálós zuhanyzója, a házhoz L alakban kapcsolódó garázs, egyik oldalon dupla garázsajtóval, a másik szárnya akár egy lakóautót vagy kisteherautót is befogadni képes, vagy a kert sarkában a bográcsos kerti sütő, a két nagykapu (az egyik távirányításos), fügefa, stb.

 

Megpróbáltuk megmutatni a képeken házról mindent amit lehet, de ha szeretné érezni az otthon értékét, jöjjön el és nézze meg személyesen!

 

Helyiségek:      nappali (40,2 nm), étkező (12 nm), konyha (10 nm), 4 hálószoba (14,5nm, 11,2 nm, 10,5 nm és 9,6 nm), előszoba (5,5 nm), közlekedő (13 nm), 2 fürdő (9,1 nm és 5 nm) kazánház (5,2 nm), terasz (18 nm) és garázs (66,8 nm).

 

A ház téglából épült melyen 10 cm hőszigetelés van, a külsőnyílászárók műanyagok redőnnyel, szúnyoghálóval. Betongerendás födém, kontyolt tető bramac betoncserép borítással. A fűtést gáz cirkó biztosítja padlófűtéssel, hűtő-fűtő klíma kiegészítéssel. A nappaliban és a szobákban szalagparketta, a többi helyiségben igényes járólap burkolat van. A házban kaputelefon, internet, kábel TV elérhetőség, riasztó van bekötve.

 

Százhalombatta egy modern, élhető kisváros, Budapesttől Dél-Nyugati irányban a Duna mentén kb. 30 km távolságra fekszik! Százhalombatta minden adottsággal rendelkezik, hogy egy család barát városnak hívjuk! Kiváló oktatási és nevelési intézmények (6 óvoda, 4 általános iskola, 2 középiskola), magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen fedett uszoda, strand, sportközpontok, vízisporttelep, lovarda, múzeum, régészeti park, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően számos munkalehetőség kínálkozik helyben. Tömegközlekedéssel, vonattal és busszal is könnyedén megoldható a munkába járás a fővárosba. Gépkocsival a 6-os, 7-es úton, az M6-os autópályán Budapest félóra alatt elérhető!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

 

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

 

SZÍVÜGYÜNK AZ OTTHONOD!

 

Irodáink:

 

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert +36-20/2-380-380, nadasi.norbi@gacsohaz.hu

 

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 5,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 9,1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
garázs
Alapterület: 66,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hálószoba
Alapterület: 14,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
hálószoba
Alapterület: 9,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél-Kelet
hálószoba
Alapterület: 10,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
hálószoba fürdőszobával
Alapterület: 11,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
konyha - étkező
Alapterület: 12 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
közlekedő
Alapterület: 13 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 40,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
terasz
Alapterület: 18 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat