Baracson, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy háromszintes, többgenerációs családi házat 2700 m²-es telken.

Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik vidéki életérzésre, nagy kertre és nyugodt környezetre vágynak.

A ház főbb jellemzői:

• 120 nm + 80 nm alagsor,
• 5 + 2 fél szoba a 3 szinten,
• 2 konyha (a 3. előkészítve),
• 3 fürdőszoba + wc-k,
• garázs és műhely,
• melléképületek,
• baromfiudvar,
• filagória és dézsafürdő,
• 12 kW-os napelem rendszer,
• 3 hűtő-fűtő klíma + gázkazán,
• nagy méretű, jól használható telek.

A környék csendes, családias, Budapest pedig körülbelül egy órán belül elérhető. Dunaújvárosi lakás beszámítása lehetséges!

Helyiségek:

Földszint:        garázs (24,5), háztartási helyiség (23,4 nm), varróműhely (13,9 nm), fürdőszoba (6,3 nm), wc (1 nm), előtér (5,6 nm), közlekedő (13,4 nm).

Emelet:            3 szoba (18,4 és 13,4 és 11,1 nm), konyha (9,8 nm), hall (12,5 nm), fürdőszoba (4,1 nm), előszoba (1,8 nm), kamra (1,6 nm), lépcső (2,3 nm) és beépített terasz (8 nm).

Tetőtér:          nappali+konyha (21,5/23,3 nm), szoba (12,9/17,7 nm), fürdőszoba (3,8 nm), gardrób (4,6/8 nm).

A ház jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor rengeteg lehetőséget kínál modernizálásra, például az első szinten a közfalak eltüntetésével amerikaikonyhás-nappali létesítése (ezt egy AI képpel illusztráltuk is) minimális költséggel! A ház több korszerűsítésen is átesett:

• 12 kW-os napelem rendszer,
• 3x25 amperes hálózat,
• új elektromos hálózat
• elektromos padlófűtés
• hűtő-fűtő klímák,
• műanyag hőszigetelt nyílászárók,
• valamint több felújítás is történt az elmúlt évekbe,.
• 38 cm salakblokk + 15 cm Hőszigetelés,
• A+++ energetikai besorolás!

Baracs és környéke azoknak ideális választás, akik szeretnének kiszakadni a városi rohanásból (zsákfalú), de fontos számukra az elérhetőség (Budapest 60 perc, Dunaújváros 5 perc gépkocsival) és az infrastruktúra is.

A környéken megtalálható:

• iskola és óvoda,
• bevásárlási lehetőségek,
• könnyű közlekedés,
• és egy biztonságos, családias közeg.

A település különösen vonzó lehet azoknak, akik:

• vidéki életérzésre vágynak nem csak egy kertvárosba,
• nagy telekben gondolkodnak, akár önfenntartó életet kialakítani,
• állattartást vagy kertgazdálkodást terveznek,
• rezsimentes, modern otthont álmodtak meg maguknak.

Megpróbáltuk megmutatni a képeken házról és a kertről amit lehet, de ha szeretné érezni ennek a háznak a különleges hangulatát, jöjjön el és nézze meg személyesen!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

SZÍVÜGYÜNK AZ OTTHONOD!

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert +36-20/2-380-380, nadasi.norbi@gacsohaz.hu