Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-519
Ingatlan ára: 56.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Besnyő
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
81.4 m2
Telek mérete:
801 m2
Szobák száma:
3
Felújítás éve:
2024
Átadás éve:
2024.09
Ingatlan állapota:
újszerű
Ingatlan szint száma:
egyszintes
Tájolás:
Kelet
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
telken belül
Villany:
bevezetve
Fűtés:
padlófűtés
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
telken beálló
Akadálymentes:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Klíma
 
Beépített konyhabútor
Környezet:
Bolt a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Rendezett környék
 
Iskola a közelben
 
Óvoda a közelben
Közlekedés:
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Autóbeálló (kerten belül)
 
Terasz
 
Fúrt kút / Ásott kút
 
Aszfaltos utca
 
Tároló
 
Automata kapu
 
Garázs

Leírás

BESNYŐN eladásra kínálunk 81,4 nm-es, 3 szobás, ÚJSZERŰ családi házat!

M6-os autópálya közelében, BESNYŐN eladásra kínálunk egy 801 nm-es telken, 81,4 nm-es, 3 szobás, egyszintes, duplakomfortos, ÚJSZERŰ családi házat! (Kulcsrakész átadás: 2024. szeptember)

A családi ház keleti tájolású, B30 tégla falazat, 8 cm-es grafitos szigeteléssel készült. Vasbeton gerenda födém (10 cm-es kőzetgyapot szigetelés), nyeregtető, zsindelyborítás.

 

2024-ben céges beruházó által, teljes körűen újjáépített ingatlan!

  • Két fürdőszoba WC-vel (Egyikben kád, a másikban épített zuhanyzó)
  • Elektromos padlófűtés a hideg burkolatos helyiségekben (fürdők, konyha, közlekedő)
  • Szobákban a fűtés-hűtés, Parapetes Nord klíma (Energia takarékos, alul – felülfúja a levegőt, lábmagasságban falra szerelt)
  • Konyhában, Split klíma
  • Melegvíz-ellátás: 100 literes, elektromos Ariston bojler
  • Külső nyílászáró: Háromrétegű hőszigetelő üvegezés, műanyag ablakok, mozgásérzékelővel ellátva.
  • Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.
  • Új gépesített konyhabútor (Tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép)
  • Elektromos hálózat: 3x20 Amper, H-tarifa
  • A riasztó, hőszivattyú és a napelem csatlakozást kiépítették, előkészítették.
  • Két férőhelyes gépkocsi beálló, elektromos motorral felszerelt 5 méteres úszókapu, távirányítással ellátott. (Viacor burkolat)

Helyiségek (nettó 71,4 nm):

Közlekedő (8 nm), nappali (18,3 nm), 2 szoba (14,2 nm, 11,7 nm), konyha (10,2 nm), kamra (1 nm), 2 fürdő + WC (5,5 nm, 3,5 nm), terasz (15 nm)

Kazán: 10 nm

Hobby szoba (garázs): 17 nm

Tároló (5 db): 25 nm

 

A kazánház, hobbyszoba és a tárolók a kertben külön épületben találhatóak, Viacolor járdával.

Igény esetén a tetőtér beépíthető, külső lépcsős megoldással.

 

A kert locsolását ásott kút biztosítja.

 

Az ingatlant TELJES KÖRÜEN, precíz, megbízható vállalkozó újította fel!          

 

Extraként kérhető:

  • Redőny, szúnyogháló
  • Riasztó

 

Az ár kulcsrakész állapotot takar, átadás 2024. 09. hóban várható.

 

FALUSI CSOK igénybe vehető!

 

Buszmegálló 10 perces sétára található. 

 

BESNYŐ 1800 fős, tiszta, rendezett, kellemes hangulatú község, Budapesttől Délnyugat irányban 48 km-re található. Központban: Óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő vásárlási lehetőség

Autóval a gyors, kényelmes közlekedést az M6-os autópálya biztosítja. (Érd 15 perc alatt elérhető.)

Legközelebbi vasútállomás Iváncsán (2 km) található, ahová helyi buszjárat indul rendszeresen.

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Helyiségek

fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 3,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 5,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hobby szoba
Alapterület: 17 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kazánház
Alapterület: 10 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 10,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 18,3 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 14,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 11,7 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 25 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -