Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151006-545
Ingatlan ára: 39.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6407

Az ingatlan értékesítője

Buzás Mária

Buzás Mária

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Besnyő
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
tégla
Lakóterület:
65 m2
Szobák száma:
3
Felújítás éve:
2025
Átadás éve:
2025.11
Ingatlan állapota:
újszerű
Ingatlan emelete:
tetőtér
Kilátás:
kertre néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs adat
Villany:
bevezetve
Fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
beálló
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Világos
 
Amerikai konyha
 
Beépített konyhabútor
Környezet:
Iskola a közelben
 
Rendezett környék
 
Bolt a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Csendes úton
 
Rendelőintézet a közelben
Közlekedés:
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Tároló
 
Aszfaltos utca
 
Autóbeálló (kerten belül)

Leírás

Besnyőn, nettó 46,65 nm (64,7 nm)-es, 2 + 1 félszobás, duplakomfortos TETŐTÉRI, újjáépített lakás ELADÓ!

Osztatlan közöstulajdonú ingatlanrész értékesítés!

 

A  lakáshoz, kerten belüli autóbeálló és egy külső tároló tartozik. 

 

Teljesen újjáépített, átalakított ingatlan, csak a tartószerkezet maradt meg.

  • Új oromfal
  • Új tetőszerkezet, cserép
  • Új gépészet
  • Teljesen új külső-belső kialakítás
  • Saját mérőórák

 

  • Téglafalazat 12 cm-es Dryvit szigetelés
  • Háromrétegű hőszigetelt, műanyag külső nyílászáró
  • Gépesített konyhabútor minden lakáshoz (szagelszívó, sütő, mosogatógép)
  • Kulcsrakész átadás: 2026. május

 


65 nm + 5,2 nm-es külső tároló

A fűtés: 3 db. hűtő- fűtő klíma, fürdőben fűtőszőnyeg

Melegvíz-ellátás: villanybojler által

 

Helyiségek: (Kialakítás alatt)

  • Közlekedő: 7,21 nm
  • Nappali + konyha: 21,55 nm (29,93 nm)
  • Szoba: 8,06 (11,22) nm
  • Gardrób: 3,63 nm (6,77 nm)
  • Fürdő (kádas)+ WC: 4,86 (6,98) nm
  • WC, mosdó: 1,34 (2,59) nm
  • Tároló (udvari): 5,2 nm

 

 

BESNYŐ 1800 fős, tiszta, rendezett, kellemes hangulatú község, Budapesttől Délnyugat irányban 48 km-re található. Központban: Óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő vásárlási lehetőség

Autóval a gyors, kényelmes közlekedést az M6-os autópálya biztosítja. (Érd 15 perc alatt elérhető.)

Legközelebbi vasútállomás Iváncsán (2 km) található, ahová helyi buszjárat indul rendszeresen.

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

 

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

  

                                  

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 21,55 (29,93) m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 4,86 (6,98) m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
gardrób
Alapterület: 3,63 (3,63) m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 7,21 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
mosókonyha
Alapterület: 1,34 (2,59) m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
szoba
Alapterület: 8,,6 (11,22) m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 5,2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -