Budapest, XII. kerület, kiváló tömegközlekedésű, Orbánhegy egyik legszebb 2246 m2 -es ősfás telken épülő - DNY-i tájolású - 5 lakásos épületben, közvetlenül a fejlesztőtől panorámás lakások eladók.

A lakások elvehetetlen körpanorámával rendelkeznek a Citadellára, városra, valamint a Széchenyi hegyre.

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 - ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a Fodor Villa a 25. társasház - családi ház projektje.

A lakások átadási határideje: 2022. II. negyedév

Eladó lakások

L1

Kertszinti lakás nettó 130 m2

terasz nettó 34,4 m2 

eladási ár: 335 mFt

L2

Kertszinti lakás nettó 137 m2

terasz nettó 34,5 m2

eladási ár: 362 mFt

L3

Emeleti lakás nettó 122,57 m2

terasz nettó 31,38 m2

eladási ár: 330 mFt

L4

Emeleti lakás nettó 129,12 m2

terasz nettó 29,91 m2

eladási ár: 345 mFt

ELKELT !

L5

Penthouse lakás nettó 116,13 m2

terasz nettó 145,27 m2

eladási ár: 450 mFt

Parkolás

A parkolás teremgarázsban, illetve kerten belüli gépkocsi parkolóval megoldott .

-teremgarázshely vételára 7mFt/garázshely

-felszíni parkoló vételára 5mFt /parkolóhely

-kötelezően megvásárolandó tároló 2 mFt/lakás

Műszaki tartalom

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak:

• fűtés Panasonic hőszívattyú, mennyezet, illetve padlófűtés

• hűtés mennyezet hűtés

• szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik

• a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

• távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer

• falsíkban záródó belső ajtók

• KNX típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapu, stb.)

• intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

• automata garázs, illetve kertkapu

• épített kert automata öntözőrendszerrel

• riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés

• vezetékes telefonhoz történő előkészítés

• videokaputelefon

• az épületben felvonó kerül beépítésre

Szaniterek, szerelvények lakásonként nettó 3 mFt, hideg ,illetve melegburkolatok nettó 10.000.Ft /m2 értékben választhatóak.

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai Vevők kérésére módosuljanak.

Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

Jelen hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, melyeken történő változtatás jogát beruházó fenntartja magának.

REMÉLEM FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT, HÍVJON BIZALOMMAL HÉTVÉGÉN IS!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)