Eladásra kínálunk Budapest XV. kerületében, Rákospalota központjában egy kitűnő adottságokkal és lokációval rendelkező, 62,4 m²-es földszinti lakást. Az ingatlan legnagyobb előnye a kettősségében rejlik: a központi elhelyezkedés miatt az infrastruktúra és a tömegközlekedés kiváló (boltok, intézmények és megállók sétatávolságra találhatók), ugyanakkor a lakás a 2006-ban épült társasház belső udvarára néz, így az utcai forgalom zajától teljesen mentes, nyugodt környezetet biztosít.

A lakás paraméterei:

•Alapterület: 62,4 m²
•Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC.
•Berendezés (a vételár részét képezi): A gépesített konyhabútor (hűtővel is), a nappaliban található kanapé, valamint egy praktikus, beépített előszobabútor.
•Terasz és kertkapcsolat: A lakáshoz 2 terasz tartozik, amelyek a társasház gondozott belső udvarára néznek, közvetlen és csendes kertkapcsolatot nyújtva.
•Parkolás és tárolás: A lakáshoz egy saját tároló tartozik. A társasház mélygarázsában egy autóbeálló is rendelkezésre áll, melynek vételára 5.800.000 Ft. A beállót elsősorban a lakással együtt szeretnénk értékesíteni (megvásárlása opcionális, de a közös megvásárlás előnyt jelent).

Műszaki jellemzők és fenntartás:

•Fűtés és energetika: Egyedi gázcirkó fűtés és hűtő-fűtő klíma. A ház energetikai adottságai megfelelőek, a fűtés maximális költsége még a leghidegebb hónapban sem megy 12.000 Ft fölé.
•Nyílászárók: Hőszigetelő ablakok, redőnnyel felszerelve.
•Fenntartási költségek: A lakás fenntartási költsége kedvező. A közös költség jelenleg 32.000 Ft/hó (ez az összeg 2027-ig érvényes), ezt követően pedig 20.000 Ft/hó-ra csökken.

Közlekedés és ellátottság:

•Tömegközlekedés: Számos buszjárat és a 12-es villamos megállója a közelben, így Újpest-Központ (M3 metró) és a belváros gyorsan elérhető.
•Autós közlekedés: Az M3-as autópálya és az M0-ás körgyűrű perceken belül megközelíthető. A nagyobb bevásárlásokhoz a Pólus Center és az Ázsia Center is a közelben található.
•Infrastruktúra: Élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, iskolák és óvodák mind sétatávolságon belül.

Ideális választás azoknak, akik egy csendes, földszinti, kertkapcsolatos lakást keresnek frekventált, jól megközelíthető helyen, és értékelik, hogy a beépített bútorokra és gépekre már nem kell költeni. Befektetés céljára is kiválóan alkalmas.

További információért és a megtekintés egyeztetése miatt kérem, keressen telefonon!