Budapest XVI. kerületében, a közkedvelt Rákosszentmihály családias övezetében kínálunk megvételre egy karbantartott, jó állapotú, 75 m²-es, 2 szobás önálló családi házat, amely egy 640 m²-es telken fekszik.

Műszaki jellemzők és felújítások:
Az ingatlan az 1960-as években épült, masszív tégla falazattal. A tulajdonosok karbantartották, így az épület műszakilag és esztétikailag is jó állapotnak örvend:

• A homlokzat külső hőszigetelést kapott.
• Modern, műanyag hőszigetelő ablakok lettek beépítve, redőnnyel felszerelve.
• A konyha 2022-ben teljes körű felújításon esett át, ezzel egyidejűleg a villanyvezetékek cseréje is megtörtént.
• A fűtésről és a folyamatos melegvíz-ellátásról gázkazán gondoskodik.

Helyiséglista:
•2 tágas szoba
•Konyha
•Előszoba
•Fürdőszoba és külön mellékhelyiség
•Kamra
•Extra tárolási és bővítési lehetőség: Egy 15 m²-es pince és egy 45 m²-es padlástér is rendelkezésre áll.

Kert és parkolás:
A 640 m²-es telek ideális méretű, nagy része füvesített, kiváló helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek. A kertben található egy hangulatos kiülős terasz, a hátsó részben pedig egy praktikus kis tároló. A parkolás kényelmesen megoldott a telken belüli fedett autóbeállóban.

Infrastruktúra és közlekedés:
Az elhelyezkedés kiváló, minden megtalálható a közelben, ami a napi élethez szükséges:

• Pár perc sétára található a buszmegálló (31-es, 130-as, 244-es járatok), amelyekkel közvetlen és gyors kapcsolat érhető el az Örs vezér terére.
• A közelben Coop Szupermarket és több egyéb üzlet is található.
• Óvodák és általános iskolák (pl. a Szent-Györgyi Albert vagy a Néri Szent Fülöp iskola) sétatávolságra vagy pár perces utazással elérhetők.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy költözhető állapotú, kertvárosi otthont keresnek kiváló közlekedés mellett.

Várom hívását, nézzük meg együtt az ingatlant!
Pálmai Judit



Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van.
Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.