A LAKÁSOK EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLNEK, NEM SZIMMETRIKUSAK

Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr központ közeli részén, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, egyszintes, nappali+2 szobás, nagy teraszos, garázzsal épülő ikerház bal oldala, 407 nm-es telken, 2019 év végi átadással eladó.

• BŐVÍTHETŐ SZOBA SZÁM
• DK-I FEKVÉS
• PADLÓFŰTÉS
• TOLÓKAPU
• GARÁZS
• NAGY TERASZ
• TÉRKŐ BURKOLAT
• HŐSZIVATTYÚ
• ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG
• CSOK

Az épület teherhordó falszerkezete Thermo-Block 35 polisztirol zsaluelem vasalt betonmaggal. A lakásokban a belső válaszfalak 10 cm-es ytong tégla, a két lakást 30 cm-es Silka hanggátló elválasztó fallal készülnek. A födém fa szerkezetű, cserépfedéssel és 30 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. A lábazatok 10cm XPS szigetelést kapnak. Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók fehér színben. A fűtés hőszivattyús rendszerrel, az egész házban padlófűtéssel történik. A melegvízet villanybojler biztosítja. Falba épített WC tartály.

A LÉNYEGESEN ALACSONYABB HŐVESZTESÉG MIATT ALACSONYABB FENNTARTÁSI KÖLTSÉG.

A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, előtér, mellékhelyiség, közlekedő, terasz és garázs. Jelenleg nettó 69,23 nm a hasznos lakótér+16,48 nm-es garázs. A garázsban a padlófűtés kialakításra kerül, így igény esetén, könnyen átalakítható szobának. Szekcionált garázskapu, fehér színben. Terasz 20,70 nm-es térkővel burkolt.

A kifejezetten családi házas környezetben lévő ingatlan nagyon világos, a szobái külön nyílnak.

A tolókapu előkészítése megtörtént.
A kert privát, kíváncsi tekintetek elől jól elszeparált.

AJÁNLOM ENERGIATUDATOS VÁSÁRLÓKNAK

A beruházótól referencia munka megtekinthetőek!

A kulcsra kész állapot tartalmazza a szaniterek, kapcsolók és konnektorok beszerelését, fehérre festett falak, csempék, laminált és kerámia járólapok lerakását, a fűtés rendszer komplett kialakítását!

Az ingatlan elhelyezkedése ideális, központ közeli ezért a közelben több bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, cukrászda, iskolák és óvodák. Buszjáratok: 97E, 161, 161E, 162, 169E, 202, 202E, 262 990, 956. Maglódi Auchan busz megállója.
Az M0-s autópálya szintén pár perc alatt elérhető.

Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.

TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN!  www.gacsohaz.hu

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér!

Gacsó Ház Ingatlan
Ingatlan-és Hitelközvetítő iroda   www.gacsohaz.hu
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
Szabácsik Böbe +3620/225-5984  szabacsik.erzsebet@gacsohaz.hu