Csendes utcában, családiházas övezetben, erdősávval határolt területen egy exkluzív újépítésű lakópark duplagarázsos önálló családi háza eladó!

• különálló,
• 2 szintes, 5 szobás
• kiemelt minőségű,
• utcafronti

264.84 m2 lakóterülettel rendelkező 5 szobás ház,  508 m2-nyi kerttel.

Legfontosabb technikai paraméterek:

- 30 cm vastag Porotherm X-therm falazóelemekből épülő teherhordó falazat

- 10 cm vastag Porotherm N+F falazóelemekből épülő válaszfalak

- vasbeton sávalap alapozás

- a zárófödém és a köztes födém is monolit vasbeton lemez

- Korcolt lemezfedésű alacsony hajlásszögű tetőszerkezet 

- homlokzati hőszigetelés: 20 cm vastag Dryvit rendszer 

- 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók kívül aranytölgy színű dekorfóliával, belül fehér színben, rejtett redőnytokok kialakításával

- homlokzaton műgyanta alapú vékonyvakolat + díszburkolat a látványterveknek megfelelően

- bejárati ajtó: 5 ponton záródó, üvegbetétes biztonsági ajtó aranytölgy színű dekorfóliával

- kültéri terasz burkolatbruttó 10.000, Ft/m2 értékhatárig választható;

- fűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben; alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre. A fűtés szabályozásához szintenként 1db digitális termosztát kerül felszerelésre.

- hűtés: a hűtést 3 db klímaberendezés biztosítja

- melegvízellátás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirect tárolóval

További felszereltség:

• Vízlágyító berendezés

• Napelemrendszer előkészítés

• Riasztórendszer kiépítés nyitás- és mozgásérzékelőkkel

• Kamerarendszer előkészítés

• Konyhai elszívó előkészítés

• Szerelvények keretösszegben bruttó 500.000,-Ft értékhatárig választhatók, mely keretösszeg tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, TV aljzatokat

• Ablakokon és teraszajtón elektromos vezérlésű alumínium redőnyök

• Ablakokon redőnyös szúnyoghálók

• Emeleti 60 cm parapettel rendelkező nyílászárókon kívülre szerelt biztonsági üvegkorlát

• Kling típusú elektromos vezérlésű, hőszigetelt, szekcionált garázskapu

•  Garázs előtti felszíni beálló Viacolor térburkolattal

Hívjon bizalommal: Ternyák Anita - 06 20 225 6556 ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.