| Státusz: | Eladó |
| Azonosító (ID): | 360151006-500 |
| Ingatlan ára: | 149.000.000 HUF |
| Elérhetőség: | +36-20-225-6407 |
Az ingatlan értékesítője
Buzás Mária
Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont
ÉRD, Parkváros részén, 470 nm-es telken, 137 nm-es, 5 szobás, kétszintes, duplakomfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház garázzsal ELADÓ! Kulcsrakész átadás, 2025. május végére várható.
A két különálló családi ház 927 nm-es telekre épül.
Az 1-es családi házhoz, kb. 470 nm-es telek tartozik.
A ház Porotherm 30-as téglából, monolit vasbeton födémmel, minimál stílusban, lapos-tetővel épül. A külső falak 15 cm-res Dryvit szigeteléssel, nemes vakolattal. A külső nyílászáró, hőszigetelt műanyag, belső MDF, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap kerül lerakásra, terasz csúszásmentes kültéri burkolóanyaggal. A fűtés és a meleg vízellátást gáz cirkó, a hő leadást padlófűtés biztosítja.
Az 1-es épület D-K a 2-es épület D-K tájolású.
- Külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás
- Toló teraszajtó
- Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági
- Padlófűtés
- Három fürdőszoba
- Amerikai konyhás nappali
- Klíma
- Redőny kiépítés
- Riasztó
- Szeparált házak
- Elektromos garázskapu
- Hideg, meleg burkolatok: 5000.-Ft/nm árban választható
- MEGBÍZHATÓ kivitelező, referencia házakkal (Kérésre, fotókat tudok küldeni.)
Helyiségek: (1-es épület)
FÖLDSZINT: 81,23 nm (nettó: 65,63 nm)
- Előszoba: 4,87 nm
- Zuhanyzós fürdő + mellékhelyiség: 3,23 nm
- Tároló, háztartási helyiség: 5,12 nm
- Mellékhelyiség: 1,86 nm
- Nappali: 22,56 nm
- Konyha-étkező: 11,92 nm
- Kamra: 1,74 nm
- Szoba: 12,9 nm
- Közlekedő: 1,7 nm
- TERASZ (2 db): 25,14 nm, 8,97 nm
- GARÁZS: 15,6 nm
EMELET: 80,52 (nettó: 55,06 nm)
- Szoba: 14,4 nm
- Szoba: 9,36 nm
- Szoba: 9,36 nm
- Közlekedő: 6,43 nm
- Kádas fürdő + WC: 4,8 nm
- Zuhanyzós fürdő + WC: 5,4 nm
- Lépcső: 6 nm
- Terasz (2 db.): 14,29 nm, 11,17 nm
A kert tereprendezéssel kerül átadásra.
Utcafronti kerítés: Betonalapon zsalukő, falécezéssel
Az elektromos kapuhoz, elektronika kiépítve.
.Az ár kulcsrakész állapotot takar, mely 2025. 05. hóban kerülhet átadásra.
Az ingatlan társasházként lesz bejegyezve, külön helyrajzi számmal ellátva.
Buszmegálló 2 percre, óvoda, iskola pár perces sétával elérhetőek.
Az M7-es autópálya 1,6 km-re, M6-os és az M0-ás és a régi 7-es út 5 km-re található.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS
Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
Hívjon bizalommal!
Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu
Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.