Tranzakció adatok

Státusz: Ártárgyalás
Azonosító (ID): 360151069-155
Ingatlan ára: 67.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Érd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház (többgenerációs ház)
Lakóterület:
166 m2
Telek mérete:
968 m2
Szobák száma:
8
Építés éve:
2004
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Épület emelet száma:
1
Ingatlan szint száma:
1 + tetőtér
Tájolás:
Észak
Kilátás:
kertre néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs épületen kívül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
részben
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Redőny
 
Biztonsági felügyelet
 
Konyhabútor
 
Világos
 
Csendes
 
Padlás
 
Beépített konyhabútor
 
Klíma
 
Riasztórendszer
 
Bútorozatlan
 
Légkondicionált
 
Amerikai konyha
 
Főző konyha
Környezet:
Templom a közelben
 
Bevásárlóközpont a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Csendes úton
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Autópálya a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Kültéri medence
 
Garázs
 
Tűzrakóhely
 
Rendezett kert
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Terasz
 
Melléképület
 
Kertkapcsolat
 
Tároló

Leírás

Eladó Érden az M6-os autópálya közelében igényes kétgenerációs ház, újszerű állapotban!

Érd-Ófaluban eladó egy két lakásból álló tetszetős családiház, garázzsal, gondozott kerttel! A kisebbik lakás 60 nm-es, nappali plusz 2 hálószoba, a nagyobbik lakás 107 nm-es, nappali plusz 3 hálószobás, 24 nm-es terasszal és 55,4 nm-es kétállásos garázs plusz tárolóval. Az ingatlan egy 968 nm-es telken, nyugodt, csendes utcában helyezkedik el.

 

A házat 2004-ben építették minőségi anyagokból, a lakások elrendezése is nagyon praktikus! A falak 38 cm Ytong falazattal készültek, korszerű műanyag ablakok lettek beépítve, a födém betongerendás, az oromzatos kontytető Bramach cseréppel van fedve. A ház CC energetikai besorolást kapott! A hálószobákban szőnyegpadló, a többi helyiségben járólap burkolat van, a fűtést korszerű gázcirkó biztosítja, a szobákban radiátor, míg a ház többi részében padlófűtés is van.

A gondozott kertből külön bejáraton jutunk be a két lakásba. A kisebbik, földszintes lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából, fürdőből, különálló WC-ből és előszobából áll. A lakás igazán praktikus választás egy párnak akár még egy gyermekkel is!

A nagyobbik lakás földszintjén van konyha, nappali-étkező együttese, kamra, dolgozószoba, nagyméretű mosókonyha-gardrób, vendég WC és előtér található kényelmes lépcsővel az emeletre. Az emeleten három hálószoba, és egy tágas fürdő szoba van. A nappaliból a nagyméretű teraszra jutunk, az ingatlanhoz tartozik egy különáll épületben 2 garázs és egy tároló/játszószoba is.

 

Helyiségek:

 

  1. Lakás:

Nappali+konyha (22,9 nm), 2 hálószoba (2x10,5 nm), fürdő (7,4 nm), WC (1,7 nm) és előszoba (6,1 nm).

  1. Lakás:

földszint: Nappali+étkező (27,3 nm), konyha (6,2 nm), dolgozószoba (4,7 nm), kamra (3,8 nm), vendég WC (1,4 nm), háztartási helyiség (9,8 nm), előtér+lépcsőház (11,7 nm) és terasz (24,3 nm).

emelet: szoba 1 (11,3 bruttó 15,8 nm) szoba 2 (10,6 bruttó 14,7 nm), szoba 3 (9,9 bruttó 13 nm), fürdő (6,3 bruttó 9,5 nm), WC (1,4 nm) és közlekedő (6,5 nm).

Garázs (38 nm), tároló (17,5 nm).

 

Az ingatlan Érd-Ófalu egy csendes utcájában, az M6-os autópálya lehajtójától 800 méterre található, A Tesco 1 perc autózásra, a városközpont 2 percre vagy busszal 6 percre van, ahonnan a budapesti Déli pályaudvar csak 15 perc vonattal!

 

A buszmegálló kényelmes sétával elérhető. A központban iskola, középiskola, óvoda, művelődési-ház, bankok. rendőrség, földhivatal, orvosi rendelő, bevásárlóközpont található. Érd Budapesttől délre kb. 10 km-re, található megyei jogú város, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal a főváros felé, M6-os, M7-es autópálya, sűrű és gyors vasúti közlekedés, frekventált buszjáratokkal..

 

--------------------------------------------------------------------------

SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG

 

Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.

 

TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.hu

 

KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér

 

Gacsó Ház Ingatlan

ingatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu

Irodáink:      1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel krt. 1.

Nádasi Norbert, +36-20/2-380-380, nadasi.norbi@gacsohaz.hu

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 23,1 m2
Dimenziók: 6,6x3,5
Tájolás: Dél-Nyugat
dolgozószoba
Alapterület: 5,5 m2
Dimenziók: 2,7x2
Tájolás: Észak-Kelet
előszoba
Alapterület: 6,1 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 4,5(6,3) m2
Dimenziók: 3,7x2,5
Tájolás: Észak-Nyugat
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 7,4 m2
Dimenziók: 3,5x2,6
Tájolás: Dél-Kelet
hálószoba
Alapterület: 10,5 m2
Dimenziók: 3,5x3
Tájolás: Nyugat
hálószoba
Alapterület: 10,5 m2
Dimenziók: 3,5x3
Tájolás: Nyugat
hálószoba
Alapterület: 11,3(15,8) m2
Dimenziók: 4,2x3,8
Tájolás: Észak-Nyugat
hálószoba
Alapterület: 10,6(14,7) m2
Dimenziók: 4,2x3,5
Tájolás: Észak-Nyugat
hálószoba
Alapterület: 9,9(13) m2
Dimenziók: 5x2,6
Tájolás: Észak-Kelet
háztartási helyiség
Alapterület: 10,5 m2
Dimenziók: 3,5x3
Tájolás: Észak-Nyugat
konyha
Alapterület: 6,2 m2
Dimenziók: 2,6x2,5
Tájolás: Dél-Nyugat
közlekedő
Alapterület: 6,5 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak-Kelet
lépcső - előtér
Alapterület: 11,7 m2
Dimenziók: 5,8x2
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,7 m2
Dimenziók: 1,7x1
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,4 m2
Dimenziók: 1,4x1
Tájolás: Észak-Nyugat
mellékhelyiség
Alapterület: 1,4 m2
Dimenziók: 1,4x1
Tájolás: Észak-Nyugat
nappali - étkező
Alapterület: 27,3 m2
Dimenziók: 7,1x4,1
Tájolás: Észak-Kelet
tároló
Alapterület: 3,8 m2
Dimenziók: 2,6x1,2
Tájolás: Dél-Nyugat
terasz
Alapterület: 24,3 m2
Dimenziók: 6x4
Tájolás: Észak-Kelet

Hitelre van szüksége?