Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-698
Ingatlan ára: 84.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Göd
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
130 m2
Telek mérete:
719 m2
Szobák száma:
3
Építés éve:
1970
Felújítás éve:
2004
Ingatlan állapota:
felújítandó
Épület emelet száma:
1
Ingatlan emelete:
földszint
Ingatlan szint száma:
1
Tájolás:
Nyugat
Kilátás:
kertre néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
vegyestüzelésű kazán
Parkolás:
garázs
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Csendes
 
Padlás
 
Világos
 
Főző konyha
 
Redőny
Környezet:
Játszótér a közelben
 
Bolt a közelben
 
Rendezett környék
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Park a közelben
 
Csendes úton
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
 
Vasútállomás a közelben
 
Autópálya a közelben
Külső jellemzők:
Fém kerítés
 
Rendezett kert
 
Garázs
 
Terasz
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Pince
 
Fúrt kút / Ásott kút
 
Tároló
 
Körbejárható ház

Leírás

Eladó Alsógödön egy részben felújított, világos, 130 nm-es, 3 szobás családi ház!

Az 1970-ben épült ház egy hangulatos, gondozott saroktelken található. A ház egy jól megépített Kádár-kocka hozzáépített műhellyel, garázzsal. Az épület alatt kb. 20 nm-es, több helyiséges pince is épült, többek között itt van a vegyes tüzelésű kazán is. Jelenleg a házban már gázcirkó biztosítja a fűtést, radiátorokon keresztül. A ház főfalai salakbeton blokkból, a válaszfalak téglából épültek. A házat 2004-ben felújították, műanyag nyílászárókat építettek be és 5 cm hőszigetelést is kapott az épület. A födém vasbetongerendás, a sátortetőt égetett cserép borítja. Az ingatlan mostani állapotában is lakható, de egy felújítás ráfér, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak!

 

Az egész ház nagyon világos, a kedvező tájolásának köszönhetően. A két nagyobb szoba az utcára néz, a harmadik a kertre. A házba egy beépített, egykori teraszon keresztül jutunk, szemben a konyha (kamrával természetesen), balra egy folyosóról nyílnak a szobák és a fürdőszoba. Jobbra egy fedett teraszra jutunk, mely kellemes reggeliző, pihenő helye lehet a családnak. A házhoz tartozik még egy műhely (az alaprajzon szerszámtároló) amit a garázson keresztül közelíthetünk meg.

 

Az ingatlant egy 2021-ben készült, elegáns kovácsoltvas kerítés határol, melyen két kapu is van (mindkét utcára 1-1), így a garázs mellett (akár annak bővítésével) még egy gépkocsi tárolására is van lehetőség! A házat szép, gondozott kert veszi körül, hátul még fóliasátor is található. Az udvarban még egy melléképület van, amely elbontásával kellemes pihenő helyet hozhatunk létre a diófa alatt!

 

Figyelem, a képeken látható traktor nem a ház tartozéka! Érdeklődés esetén külön megvásárolható!

 

Helyiségek:

Nappali (17,1 nm), 2 hálószoba (2 x 15 nm), konyha (11,5 nm), kamra (4,6 nm), fürdő (6,1 nm), WC (1 nm) és előtér (10,2 nm), közlekedő (3,8 nm), fedett terasz (7,4 nm) és műhely (11,9 nm), garázs (19,4 nm)

 

Az ingatlan erőssége az elhelyezkedése, mely igencsak kedvező! Alsógödön pár száz méterre a vasútállomástól és 5 percre az M2-es autópálya lehajtójától egy csendes utca végén található! Az ingatlan egy saroktelken áll, egy aszfaltozott utca végén, a másik oldalon az út túloldalán, a fasor után már a szántóföld határolja, mely a természet közelségét és a nyugalmat biztosítja az itt lakóknak! A közelben sportpályák vannak, a 2-es főút mentén üzleteket, éttermeket találunk vagy akár a Duna-partot is elérhetjük gyalog 10-15 perc alatt!

 

Göd egy hangulatos, élhető kisváros, Budapesttől Északi irányban a Duna mentén kb. 25 km-re fekszik! Magát a várost kiváló oktatási és művészeti intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A hosszú Duna-part sok kajakozót, kenuzót, evezőst, bármilyen vízi sportost vonz. Kerékpártúrák indulnak a Dunakanyarba, ezzel bővítve a természetet kedvelők mozgási lehetőségeit a lovas-múlttal rendelkező városban. Gödön még asztalitenisz, tollas, úszás, teremfoci, kosárlabda és még megannyi sportolási lehetőség van. A város fejlett iparának köszönhetően számos munkalehetőség kínálkozik helyben. Tömegközlekedéssel, vonattal (Budapest-Szob vonalon), Volánbusszal és a Duna mellett kerékpárúton is megoldható a munkába járás a fővárosba. Gépkocsival az M2-es autópályán Budapest félóra alatt elérhető!

Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

 

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!  

 

Szívügyünk az otthonod! 

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)
 

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

Helyiségek

előtér
Alapterület: 8,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba (zuhanyzóval)
Alapterület: 5,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 19,4 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 5,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha
Alapterület: 13,6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
közlekedő
Alapterület: 8,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
műhely
Alapterület: 11,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 16,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
szoba
Alapterület: 16,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Nyugat
szoba
Alapterület: 11,9 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél
terasz
Alapterület: 5,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Dél