A családi ház 1974-ben, D-K tájolással 38-as téglából épült. Fafödém, sátortető. A fűtés és melegvíz-ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Nappaliba hűtő-fűtő klíma lett beépítve.

Az épületben két bélelt kémény található, így akár kandalló is beépíthető, vagy vegyestüzelésű kazán is berakható. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fürdőbe zuhanyzó lett építve. A fürdő és a WC egy helyiségben. Az épületen belül, de külső bejárattal lehet felmenni a padlásra és lemenni az épület alatti 30 nm-es pincébe. A ház déli oldalán egy L alakú 51,59 nm-es nagy terasz található, ebből a bejáratnál 20,88 nm-es rész fedve lett.

   FELÚJÍTÁSOK:

• 2021-ben: Teljes fürdőszoba (vizes blokk, hideg burkolat)
• 2023-ban: Új tetőszerkezet, Bramac cserépfedéssel. Új kondenzációs kazán, fűtésrendszer, új radiátorok. Külső nyílászáró csere, hőszigetelt műanyagra, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
• 2025-ben: Födém szigetelése 25 cm-es üveggyapottal.

HELYISÉGEK:

• Előszoba, közlekedő: 10,5 nm
• Nappali: 20,28 nm
• Szoba: 15,6 nm
• Szoba: 15,2 nm
• Étkező: 10,42 nm
• Konyha: 3,23 nm
• Kamra: 2,2 nm
• Tároló: 6,8 nm
• Fürdő + WC: 5,94 nm
• Fedett terasz: 20,88 nm
• Terasz: 30,71 nm

Az ingatlan nettó alapterülete 90,17 nm + 51,59 nm-es terasz + 1,8 nm padlásfeljáró

MELLÉKÉPÜLETEK:

• Garázs (1): 30 nm (szerelőaknás + pince)
• Garázs (2): 60 nm (3 fázisú ipari árammal)
• Nyári konyha 25 nm + öltöző 16 nm
• Műhely, tároló 15 nm

A kertben többféle gyümölcsfa (barack, gránátalma, körte, dió), valamint füge, málna lett ültetve. A locsolás ásott kútról megoldott.

Két kapubeálló van, így kerten belül több gépkocsi parkolására van lehetőség.

Az ingatlan csendes utcában van, kedves szomszédokkal.

A tulajdonosok, igény szerint a ház bútorzatát az új tulajdonosnak ajándékozzák.

Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Hitellel kompatibilis, valóságnak megfelelő térképmásolat az összes melléképület feltüntetve!

Pusztaszabolcs az M6-os autópályáról közelíthető meg közúton leggyorsabban, de az M7-esről is elérhető.

Pusztaszabolcsi vasútállomás és a buszmegálló 5-7 perc sétára található.

A Velencei-tó 14 km, Dunaújváros 31 km, Székesfehérvár 34 km, Budapest 50 km távolságban van.

A közelben található, iskola, óvoda, játszótér, vásárlási, sportolási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.