A családi ház 1972-ben épült, téglából, D-Ny tájolással.

A nyílászárókat 2021-ben kicserélték hőszigetelt műanyagra és redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelték.. Bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági. 

A fűtést gázkonvektor biztosítja, kiegészítő fűtésként cserépkályha használható.

Melegvíz-ellátás villanybojler által lett megoldva, éjszakai áramról. Fürdő és a WC egy helyiségben van.

Fagerenda födém, nyeregtető, pala-bitumenlemez borítás. Belmagasság 2,65 méter.

A ház részletekben szigetelt.

Burkolatok: Nagyszobában parketta a többi helyiségben Metlaki kő lett lerakva.

2022-ben a nagyszobában a parkettát felcsiszolták és lakkozták. A villamos hálózatott kicserélték és fi-relével ellátták. Új konyhapult került beépítésre.

Energatikai besorolás: „G”

A telek egy kis gondozást igényel, de több gyümölcsfa is található a kertben. A telek hátsó részén, konyhakerti növények ültetésére magaságyásokat építettek.

A locsolás kerti csapról megoldott, amely külön vízmérő órával ellátott.

A szerelőaknás 15 nm-es garázs külön építményben van. 

Helyiségek: Terasz (8 nm), 2 szoba (19,8 nm, 9,5 nm), konyha (8,4 nm), fürdő+WC (3 nm), kamra (2,3 nm)

      -     Lke-O besorolás (kertvárosias lakóterület)

• 30 % beépíthetőség
• 6,0 (4,5) méter épületmagasság
• 50% zöldfelületi arány
• Víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
• Telek szélessége: 13,5 méter
• Telek hosszúsága: 40,5 méter
• Sík telek
• Aszfaltos utca
• A telek nyugati tájolású

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Buszmegálló kb.10 perc sétára található

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak.  A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: +36-20-225-6407; buzas.maria@gacsohaz.hu

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.