Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151069-745
Ingatlan ára: 69.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-2380-380

Az ingatlan értékesítője

Nádasi Norbert

Nádasi Norbert

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Százhalombatta
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
70.1 m2
Telek mérete:
375 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2024
Átadás éve:
2024.06
Ingatlan állapota:
újszerű
Épület emelet száma:
1
Ingatlan emelete:
földszint
Ingatlan szint száma:
egyszintes
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
kertre néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
telken beálló
Lift:
nincs
Akadálymentes:
igen
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Amerikai konyha
 
Csendes
 
Világos
 
Bútorozatlan
 
Klíma
Környezet:
Játszótér a közelben
 
Vízhez közel
 
Csendes úton
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Vidéki táj
 
Bolt a közelben
 
Posta a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Strand/Fürdő a közelben
Közlekedés:
Vasútállomás a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
Külső jellemzők:
Aszfaltos utca
 
Rendezett kert
 
Fém kerítés
 
Térburkolat
 
Körbejárható ház
 
Autóbeálló (kerten belül)
 
Terasz
 
Kertkapcsolat

Leírás

Dunafüreden azonnal kültözhető, 3 hálószobás, új építésű családi ház Eladó!

Budapesthez közel, Százhalombatta csendes részén, Duna-parthoz közel 1127 nm-es telken, három egyenként 70,1 nm-es, újépítésű egyszintes, nappali plusz 3 hálószobás, összkomfortos, terasszal, kocsibeállóval, önálló családi ház REÁLIS ÁRON ELADÓ!

A ház elrendezése nagyon jó! Az előszobából jobbra a nappali-konyha együttesébe jutunk, és innen nyílik a keletre néző terasz is. Balra egy külön folyosóra jutunk, ahonnan nyílik a 3 hálószoba és a fürdőszoba, így a család intim zónája teljesen zárt a vendégek előtt!

 

Helyiségek:

Előtér (3,5 nm), nappali+konyha+étkező (25,4 nm), 3 hálószoba (10,8 nm, 10,7 nm és 7,5 nm), fürdő (5,9 nm), WC (1,8 nm), közlekedő (4,5 nm) és terasz (15 nm).

Műszaki leírás:

A ház beton alappal, a főfalak Porotherm 30-as téglából (a válaszfalak szintén téglából), 15 cm hőszigeteléssel, színezve, fa födémmel (alul gipszkarton, felette szigetelés), nyereg tetővel, cserépfedéssel épül. Külső nyílászárók: műanyag-, 3 rétegű termo, bukó-nyíló nyílászárókkal (hő és hangszigetelt). Fűtés és a melegvíz-ellátást gáz cirkó (Ariston 24 KW-os, kondenzációs gázkazán) és padlófűtés biztosítja, kiegészítő fűtés és hűtés inverteres klímával (Daikin 3KW-os) van megoldva. Burkolatok a szobákban laminált parketta, a többi helyiségekbe járólap lett tervezve.

 

A házak kulcsrakész állapotban, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEK! Az árban benne van: kültéri ház körüli járda, tereprendezés, gépkocsibeálló, kerítés.

 

Százhalombatta egy modern, élhető kisváros, Budapesttől Déli irányban a Duna mentén kb. 30 km távolságra fekszik! Magát a várost kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, régészeti park, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően számos munkalehetőség kínálkozik helyben. Tömegközlekedéssel, vonattal és busszal is könnyedén megoldható a munkába járás a fővárosba. Gépkocsival a 6-os, 7-es úton, az M6-os autópályán Budapest félóra alatt elérhető!

Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

 

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!  

 

Szívügyünk az otthonod! 

 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

 

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

 

Helyiségek

amerikai konyhás nappali
Alapterület: 24,4 m2
Dimenziók: 6,4x4,3
Tájolás: Dél-Nyugat
előtér
Alapterület: 3,5 m2
Dimenziók: 1,3x2,5
Tájolás: -
félszoba (kisszoba)
Alapterület: 7,5 m2
Dimenziók: 2,6x2,9
Tájolás: Észak
fürdőszoba (káddal)
Alapterület: 5,9 m2
Dimenziók: 2,6x2,6
Tájolás: Észak
hálószoba
Alapterület: 10,8 m2
Dimenziók: 4x2,7
Tájolás: Dél-Nyugat
hálószoba
Alapterület: 10,7 m2
Dimenziók: 3,7x2,9
Tájolás: Kelet
közlekedő
Alapterület: 4,5 m2
Dimenziók: 4x1
Tájolás: -
mellékhelyiség
Alapterület: 1,8 m2
Dimenziók: -
Tájolás: Észak
terasz
Alapterület: 15 m2
Dimenziók: 5x3
Tájolás: Dél-Nyugat