Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151044-658
Ingatlan ára: 79.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6556

Az ingatlan értékesítője

Ternyák Anita

Ternyák Anita

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Szigetszentmárton
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
ikerház
Lakóterület:
111 m2
Telek mérete:
471.75 m2
Szobák száma:
4
Építés éve:
2024
Átadás éve:
2024.08
Ingatlan állapota:
kitűnő állapotú
Épület emelet száma:
1
Ingatlan szint száma:
egyszintes
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
utcára és udvarra néző
Tetőtér:
nem beépíthető
Víz:
bevezetve
Csatorna:
nincs
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
garázs épületen belül

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Klíma
 
Amerikai konyha
Környezet:
Rendezett környék
 
Játszótér a közelben
 
Templom a közelben
 
Bolt a közelben
 
Park a közelben
 
Iskola a közelben
 
Vízhez közel
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Csendes úton
 
Vidéki táj
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Komp a közelben
 
HÉV megálló a közelben
Külső jellemzők:
Autóbeálló (kerten belül)
 
Térburkolat
 
Garázs automata kapuval
 
Terasz
 
Fém kerítés
 
Utcafronti
 
Kertkapcsolat

Leírás

Új építésű egyszintes, kényelmes ikerházfelek saját kerttel és terasszal Szigetszentmártonban!

Eladó egy 111 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű, új építésű egyszintes ikerházfél 471,75  m2-es saját kerttel Szigetszentmártonban!

Szigetszentmártonban, az idilli Ráckevei-(Soroksári)-Duna-ág menti rendezett, és kellemes sváb település központjában található az ingatlan. Az építkezés az utolsó, befejező munkálatoknál jár. Kulcsrakész átadás: 2024. augusztus.

Az ikerház egyszintes, 4 hálószoba + nappalis, jó elosztású, kényelmes elrendezésű. Közel van mindenhez.

- az utcafronti, 111 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű ikerházfél 471,75 m2-es kerttel: 88,9 millió Ft

- a hátsó, 112 m2 lakóterületű + 18,60 m2 garázs méretű ikerházfél 599,35 m2-es kerttel: 89,9 millió Ft

Az ingatlan fűtése kombi gázcirkó padlófűtéssel. 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, 10 cm hőszigetelés. A ház tégleépítésű. A nappaliban hűtő-fűtő klíma beszerelve. A riasztórendszer és a kaputelefonrendszer kiépítve.

Az ikerház a központban található, közel a helyi jónevű két tannyelvű (német-magyar) általános iskola, a faluban található bölcsőde és óvoda is, illetve szintén közel vannak a boltok, a HÉV-megálló, és a buszmegálló. A településen van benzinkút, orvosi ügyelet, gyógyszertár és posta is. Az idilli Kisduna partjánál található a helyi szabadstrand.

Jó választás a természetet kedvelőknek, a környéken lehet túrázni, bringázni, a vizisportok szerelmeseinek a Duna közelsége számtalan lehetőséget kínál, horgászat, SUP és kajak-kenu túrák, szabadstrand.

A Ráckevei-(Soroksári)- Duna-ág mentén található, ahol a település arculatának meghatározó, tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő területe áll. A természeti értékekben bővelkedő, páratlan szépségű vizes élőhely olyan természeti tőke, melyet a település az üdülés, idegenforgalom és rekreáció számára hasznosít. A település itteni, keleti határát képező Ráckevei(Soroksári)-Duna-ág kedvező természeti adottságai, zsilipekkel szabályozható vízforgalma számos rekreációs igény (üdülés, vízisportolás, horgászás, fürdőzés) kielégítését teszi lehetővé. A terület vonzereje a vízfelületek szemet-lelket gyönyörködtető nyugtató hatásában rejlik.

Ha felkeltettem érdeklődését, akkor várom a hívását: 

Ternyák Anita

06 20 225 6556

ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Helyiségek

előszoba
Alapterület: 4.66 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
fürdőszoba + mellékhelyiség
Alapterület: 6.44 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
garázs
Alapterület: 18.6 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hálószoba
Alapterület: 11.2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hálószoba
Alapterület: 11.2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hálószoba
Alapterület: 11.2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
hálószoba
Alapterület: 11.2 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
háztartási helyiség
Alapterület: 5.88 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
kamra / raktárhelyiség
Alapterület: 1.35 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
konyha - étkező
Alapterület: 16.58 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
közlekedő
Alapterület: 11.57 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
nappali
Alapterület: 18.37 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
tároló
Alapterület: 2.28 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -
terasz
Alapterület: 13.04 m2
Dimenziók: -
Tájolás: -