Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151038-449
Ingatlan ára: 108.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6288

Az ingatlan értékesítője

Pálmai Judit

Pálmai Judit

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Tahitótfalu
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
ikerház
Lakóterület:
116 m2
Telek mérete:
260 m2
Szobák száma:
6
Építés éve:
2025
Átadás éve:
2026.04
Ingatlan állapota:
épülő
Épület emelet száma:
2
Ingatlan emelete:
földszint
Ingatlan szint száma:
2
Tájolás:
Dél-Nyugat
Kilátás:
udvarra néző
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
nincs
Villany:
bevezetve
Ipari áram:
nincs
Fűtés:
hőszivattyú (hűtő - fűtő)
Parkolás:
beálló (felszíni nyitott)
Lift:
nincs
Akadálymentes:
részben
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Amerikai konyha
 
Világos
Környezet:
Posta a közelben
 
Iskola a közelben
 
Vidéki táj
 
Bolt a közelben
 
Óvoda a közelben
 
Vízhez közel
 
Gyógyszertár a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben

Leírás

Tahitótfaluban kisebb lakóparkban ikerház eldó!

Utolsó lehetőség a tahitótfalui lakóparkban – Már csak két lakás maradt!

Eladásra kínáljuk Tahitótfalui lakópark utolsó két szabad ingatlanát. A projekt befejezéséhez közeledve két különböző igényre szabott élettér közül választhat:

Földszintes lakás: Ideális választás azoknak, akik a lépcsőmentes, kényelmes közlekedést és a közvetlen kertkapcsolatot preferálják. ( 94nm) 

Belső kétszintes lakás: Tökéletes megoldás családok számára, ahol a nappali közösségi tere és a hálószobák nyugalma szintenként különválik. (116nm) 


A tágas és világos otthonokban amerikai konyhás nappali, étkező, három hálószoba, (emeleten + 2 félszoba, fürdőszoba) valamint kertkapcsolatos terasz várja új lakóit.

Helyiségek méretei (1 példa):

-Terasz: 20m²
-Hálószobák: 12 m², 11,5 m², 11,2 m²  (+ emeleti:  8nm, 8nm) 
-Nappali-étkető: 34 m²
-Konyha: 7.65 m²
-Fürdő + WC: 5,7 m²  (+ emeleti: 6nm) 
-Kamra, gépészet: 4,4 m²
-Külön WC: 1,3 m²
-Előszoba: 7,1 m²
-Közlekedő: 6,1 m²
-Gépkocsi-beálló: 20 m²

Néhány műszaki jellemző:

-A Porotherm X-therm Rapid hőszigetelt tégla és a két lakás érintkezésnél a dupla falazat hangszigeteléssel gondoskodik a nyugodt otthoni környezetről.
-A 20 cm vastag homlokzati szigetelés és a 3 rétegű, modern nyílászárók energiatakarékosságot és kényelmet biztosítanak.
-A fűtésről Gree hőszivattyús rendszer gondoskodik, melyet korszerű gépészeti megoldások egészítenek ki.
- A tető Phorotherm kerámia, terrakotta cseréppel borított.
- Előkészítésre kerül a klíma beépítésének lehetősége is.

Környezet:
Az ingatlanok nyugodt, falusias hangulatú utcában helyezkednek el.
A mindennapi élethez szükséges intézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló) pár perc sétával elérhetők!

Kinek ajánljuk :
-Fiatal pároknak, akik most kezdenek közös életet
-Gyermekes családoknak, akik szeretnének természetközeli, nyugodt környezetben élni
-Idősebbeknek, akik számára fontos a kényelem és a csend

Finanszírozás:
-A vásárláshoz CSOK Plusz és 3%-os kamattámogatott hitel is igénybe vehető.

A tervezett átadás 2026 I. negyedév vége! 

Részletes műszaki leírásért és megtekintésért várom hívását bizalommal!

Ne maradjon le a Dunakanyar egyik legszebb részén épülő otthonokról! 
Keressen bizalommal a részletes műszaki tartalomért és megtekintési időpontért!

Pálmai Judit