Ha fontos Önnek a nyugodt lakókörnyezet, a tágas belső terek, és a csodás balatoni panoráma, akkor ez az ingatlan telitalálat!

A 227 m²-es, 3 szinten elosztott családi ház 1988-ban épült, de 2021-ben és 2023-ban is jelentős felújításon esett át – műszakilag és esztétikailag is kitűnő állapotban van. Balatonfüred egyik legkedveltebb városrészében, az Arácsi úton kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságú családi házat.

A földszinti és tetőtéri lakószintek kényelmes családi életteret biztosítanak, míg a teljes értékű szuterén – saját fürdőszobával, szobával, pincekonyhával – külön lakrészként is használható, így ideális lehet generációk együttélésére vagy vendégfogadásra.

A nappalihoz és az emeleten található szobákhoz panorámás terasz kapcsolódik – ahonnan balatoni kilátás nyílik. A ház déli tájolása garantálja a természetes fényt egész nap.

Kiemelt műszaki jellemzők:

• 2021-ben elvégzett teljes külső szigetelés (10 cm Dryvit) vakolás, drain csövezés
• 2023-ban Konyha felújítás
• Fűtés: 2012-es Vaillant gázkazán, 200 literes indirekt víztartály, radiátor
• Klímaberendezés, cserépkályha
• Normál és éjszakai áram
• Műanyag nyílászárók a lakószinteken
• Redőnyök, tetőablak árnyékolók, kihajtható naproló

További előnyök:

• 22 m² garázs + 55 m² nem fedett gépkocsi beálló
• 15 m2 pince
• 18 m³ föld alatti esővíztározó
• Parkosított kert gyümölcsfákkal, szőlővel
• Havi rezsiköltség: ~27.000 Ft

Az ingatlan kiváló lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként vagy akár befektetési célra is, többgenerációs családmodell, apartmanhasznosítás vagy home office kialakítás esetén is.

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Gacsó István 0620-225-6599

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)