Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360151001-491
Ingatlan ára: 187.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-225-6599

Az ingatlan értékesítője

Gacsó István

Gacsó István

Gacsó Ház Ingatlaniroda és Hitelközpont

Üzenet a hirdetőnek:

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Balatonfüred
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
226 m2
Telek mérete:
982 m2
Szobák száma:
5
Építés éve:
1988
Felújítás éve:
2021
Ingatlan állapota:
jó állapotú
Épület emelet száma:
3
Tájolás:
Dél
Kilátás:
panorámás
Tetőtér:
beépített
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
klíma (hűtő - fűtő)
Parkolás:
garázs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Belső jellemzők:
Csendes
 
Konyhabútor
 
Cserépkályha
 
Redőny
 
Klíma
 
Világos
Környezet:
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Iskola a közelben
 
Bank a közelben
 
Park a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Városközpont
 
Játszótér a közelben
 
Bolt a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
 
Vízhez közel
 
Óvoda a közelben
Közlekedés:
Autóút a közelben
 
Buszmegálló a Közelben
 
Vasútállomás a közelben
Külső jellemzők:
Garázs
 
Pince
 
Aszfaltos utca
 
Terasz
 
Játszópark
 
Rendezett kert
 
Erkély
 
Térburkolat
 
Parkosított kert
 
Tároló

Leírás

Panorámás, gondozott családi ház Balatonfüred csendes részén

Ha fontos Önnek a nyugodt lakókörnyezet, a tágas belső terek, és a csodás balatoni panoráma, akkor ez az ingatlan telitalálat!

A 227 m²-es, 3 szinten elosztott családi ház 1988-ban épült, de 2021-ben és 2023-ban is jelentős felújításon esett át – műszakilag és esztétikailag is kitűnő állapotban van. Balatonfüred egyik legkedveltebb városrészében, az Arácsi úton kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságú családi házat.

A földszinti és tetőtéri lakószintek kényelmes családi életteret biztosítanak, míg a teljes értékű szuterén – saját fürdőszobával, szobával, pincekonyhával – külön lakrészként is használható, így ideális lehet generációk együttélésére vagy vendégfogadásra.

A nappalihoz és az emeleten található szobákhoz panorámás terasz kapcsolódik – ahonnan balatoni kilátás nyílik. A ház déli tájolása garantálja a természetes fényt egész nap.

Kiemelt műszaki jellemzők:

  • 2021-ben elvégzett teljes külső szigetelés (10 cm Dryvit) vakolás, drain csövezés
  • 2023-ban Konyha felújítás
  • Fűtés: 2012-es Vaillant gázkazán, 200 literes indirekt víztartály, radiátor
  • Klímaberendezés, cserépkályha
  • Normál és éjszakai áram
  • Műanyag nyílászárók a lakószinteken
  • Redőnyök, tetőablak árnyékolók, kihajtható naproló


További előnyök:

  • 22 m² garázs + 55 m² nem fedett gépkocsi beálló
  • 15 m2 pince
  • 18 m³ föld alatti esővíztározó
  • Parkosított kert gyümölcsfákkal, szőlővel
  • Havi rezsiköltség: ~27.000 Ft


Az ingatlan kiváló lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként vagy akár befektetési célra is, többgenerációs családmodell, apartmanhasznosítás vagy home office kialakítás esetén is.

 

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!

 

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

 

Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)