Erzsébet körút – Király utca sarok
Belvárosi cím, mégis teljes csend és privát élettér
Budapest egyik legpezsgőbb pontján, az Erzsébet körút és a Király utca sarkán, patinás, liftes társasház IV. emeletén kínálunk megvételre egy különleges elhelyezkedésű, 87 m²-es nagypolgári ingatlant.

Ami igazán egyedivé teszi:
Ez a lakás a társasház legcsendesebb, legelszeparáltabb részén található.
A lakás előtt egy kizárólagosan használt, teraszos hangulatú függőfolyosó-rész található

• ahol senki nem jár át,
• nincs közvetlen szomszéd,
• valódi privát térérzet fogad már az érkezés pillanatában.

Ritka belvárosi adottság: miközben kilép az ember a házból és ott a Nagykörút teljes infrastruktúrája, a lakás maga szinte teljesen elszigetelt, nyugodt, intim világot teremt.

Az ingatlan egyik ablaka sem néz főútra. A belső udvari nézet csendes, rendezett, és a Corinthia Hotel belső traktusainak hangulatát idézi – elegáns, nyugodt, zárt atmoszféra.

Tér, ami szabadon alakítható,

• 87 m² alapterület
• 3,8 méteres belmagasság
• galériázásra kiváló
• alaprajza kifejezetten jól szeparálható

Az ingatlan jelenlegi kialakítása szerint két tágas, 25,7 m²-es és 20,2 m²-es szobával, valamint egy 6,2 m²-es dolgozószobával rendelkezik. A 10,8 m²-es hall-étkező tovább növeli a térérzetet és többféle átalakítási lehetőséget kínál.

Az adottságok lehetővé teszik akár 2, megfelelő koncepció esetén 3 önálló lakóegység kialakítását is.
Befektetésként:

• több egységes bérbeadásra ideális
• értéknövelő felújítással prémium kategóriába emelhető
• belvárosi, mégis csendes lokáció miatt különösen keresett

Saját otthonként:

• nagypolgári térérzet
• intim, elszeparált lakókörnyezet
• ritka belvárosi nyugalom

Főbb jellemzők

• saját, privát folyosószakasz
• nincs átjárás a lakás előtt
• IV. emelet, liftes ház
• főútra nem néző, csendes fekvés
• akár 2–3 lakássá alakítható
• rendezett tulajdonviszony
• azonnal birtokba vehető
• közös költség: 26.970 Ft/hó

Ez az ingatlan azoknak szól, akik belvárosi címet szeretnének, de nem akarnak lemondani a csendről és a privát térről.

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Gacsó István 0620-225-6599

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)