A Balaton közelében, mégis teljes nyugalomban élne? Nagycsepely szélén, egy domboldali zsákutca végén kínálunk eladásra egy teljesen felújított családi házat, különleges környezetben.

Nincs átmenő forgalom, a környező dombokra és erdőkre nyílik kilátás, a közelben pedig horgásztó található. Balatonszemes és Balatonszárszó autóval körülbelül 8–10 perc alatt elérhető.

A lakóház mellett egy 120 m²-es szigetelt csarnok, wellness céljára előkészített épületrész, fedett kerti konyha és gyönyörű, nagy fákkal parkosított kert is tartozik az ingatlanhoz.

FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON

A ház teljes műszaki felújításon esett át. Megújult a tető, a víz- és villamos hálózat, a fűtésrendszer, a nyílászárók és a szigetelés.

• Nappali–étkező–konyha és 2 hálószoba
• Hőszivattyús padlófűtés, külön H tarifás áramkörrel
• A+ energetikai besorolás
• 20 cm külső hőszigetelés
• Háromrétegű nyílászárók
• Hűtő-fűtő klímák
• Központi porszívó
• Akadálymentesített kialakítás
• Fedett terasz

120 M²-ES SZIGETELT CSARNOK – NEM MINDENNAPI PLUSZ

A 10 × 12 méteres, acélszerkezetes csarnok szigetelt szendvicspanellel, ipari kapuval, háromfázisú árammal, klímával, műgyanta padlóval és közműkiállásokkal rendelkezik.

Jó választás lehet annak, aki otthona mellett műhelyt, tárolót vagy telephelyet keres, illetve gépeit, járműveit, szerszámait és egyéb eszközeit szeretné saját ingatlanán elhelyezni.

A vállalkozási célú használat a helyi előírásoknak megfelelően lehetséges.

WELLNESS-ELŐKÉSZÍTÉS – KÖZEL 50 m2

A csarnok mögött külön wellness céljára előkészített épületrész található, hűtő-fűtő klímával, zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel, valamint jakuzzi- és szauna-előkészítéssel.

Saját wellnessrészleg, pihenőtér vagy más funkció kialakítására is lehetőséget adhat. Lakótérré alakítása az építési előírások függvényében lehetséges.

PARKOSÍTOTT KERT, FEDETT KERTI KONYHA, FÚRT KÚT

Az 1700 m²-es telken hatalmas diófák, gyümölcsfák, ligetes zöldterületek és árnyékos pihenőhelyek találhatók.

A kert része egy közel 23 m²-es fedett kerti konyha és közösségi tér, bográcsozóhely, térkövezett udvar és fúrt kút is. Itt van hely kertészkedésre, családi összejövetelekre, pihenésre, de akár egy természetközelibb, részben önellátó életmód kialakítására is.

KÖRNYEZET, BALATONI PROGRAMOK

Nagycsepely környéke különösen vonzó lehet azoknak, akik szeretnek horgászni, vadászni, madarakat megfigyelni, kirándulni vagy kerékpározni.

A közelben található horgásztó, erdők, kirándulóútvonalak, lovaglási lehetőségek, borászatok és helyi termelők. A Balaton strandjai, éttermei és vízi programjai szintén könnyen elérhetők.

A Balatonszemes–Szólád térségében található M7-es autópálya-kapcsolat a megközelítést is megkönnyíti.

HA MÉG NAGYOBB TERÜLETRE VAN SZÜKSÉG

Igény esetén a közvetlenül mellette fekvő két építési telek is megvásárolható, így a teljes birtok mérete eléri a 4611 m²-t.

A két telek megvásárlása nem feltétele a ház megvételének.

Ház, csarnok, melléképületek és 1700 m²-es telek: 129 millió Ft

Teljes, 4611 m²-es ingatlanegyüttes: 169 millió Ft

Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Gacsó István 0620-225-6599

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)