Nagytarcsa Felsőrét lakóparkjában eladó egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, nettó 170 m²-es, egyszintes családi ház, fedett medencével, tágas terasszal és gondozott kerttel.

A ház egyik legnagyobb előnye a 100 m²-es fedett medencetér, amelyben egy 8 × 5 méteres, fűtött medence kapott helyet. A lakótérhez 32 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a családi étkezéseknek és a baráti összejöveteleknek.

A világos, tágas nappali, az étkező és a modern, szigetes konyha egy összefüggő közösségi teret alkot. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak, a kert és a terasz pedig szervesen kapcsolódik a házhoz.

FŐBB JELLEMZŐK

• Újszerű műszaki és esztétikai állapot
• 100 m²-es fedett medencetér
• 8 × 5 méteres, fűtött medence
• 32 m²-es fedett terasz
• Gondozott, füves kert
• Kétállásos garázs és további fedett gépkocsibeállók
• A++ energetikai besorolás
• Akadálymentesített kialakítás

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG

NIBE hőszivattyús padlófűtés

• Háromrétegű, prémium Aluplast nyílászárók
• Motoros alumíniumredőnyök, minden ablakon szúnyogháló
• 15 kW-ra bővített napelemes rendszer, 10 kW-os inverterrel
• Külön Daikin fűtési rendszer a medencetérhez
• Motoros kertkapuk és garázskapu
• Automata öntözőrendszer, robotfűnyíró
• Fúrt kút
• Beépített konyhabútor és gardróbszekrények
• Saját víz- és villanyóra

MEDENCE, TERASZ ÉS KERT

A fedett, fűtött medence évszaktól függetlenül használható, így az úszáshoz és a pihenéshez nem kell elhagyni az otthont. A medencetérben jakuzzi is helyet kapott.

A 32 m²-es fedett terasz a nappalihoz kapcsolódik, és kényelmes helyet biztosít a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy vendégfogadáshoz. A rendezett, füves kertet automata öntözőrendszer és robotfűnyíró segít karbantartani.

ENERGIAHATÉKONY MŰKÖDÉS

A ház fűtéséről NIBE hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik. A háromrétegű nyílászárók, a napelemes rendszer és az A++ energetikai besorolás az ingatlan korszerű műszaki színvonalát mutatják.

A medencetér külön fűtési rendszerrel rendelkezik, a ház villamosenergia-ellátása pedig a külön mérők mellett H tarifás mérővel is kialakított.

ELHELYEZKEDÉS

Budapest közelében, mégis zöld környezetben!

A Felsőrét lakópark Nagytarcsa rendezett, újabb építésű családi házakkal beépült része. Budapest XVI. kerülete és az M0-s autóút is könnyen megközelíthető, így az ingatlan azoknak is jó választás, akik rendszeresen járnak a fővárosba.

Ha fontos a nyugodt lakókörnyezet, az egyszintes kialakítás, a korszerű műszaki felszereltség és a saját wellnessrészleg kényelme, ezt a házat érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Gacsó István 0620-225-6599

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)